Hore
Portál z verejných zdrojov podporil Fond na podporu umenia

Wienerberger s.r.o.

Tehelná 1203/6
Zlaté Moravce

Internorm

Okná pre pasívne domy

Galvaniho 15 B
Bratislava

Saint-Gobain

BIM knižnice a objekty

Stará Vajnorská 139
Bratislava

JANOŠÍK OKNA-DVEŘE

Valašské Příkazy 55 55
Valašské Příkazy

Divízia ISOVER Saint-Gobain Construction Products

Dokonalá izolácia

Stará Vajnorská 139
Bratislava

SCHÜCO International KG, o. z. Slovensko

Okná, dvere a fasády

Tomášikova 17
Bratislava

Pergo

Třebětice 102
Holešov

Cortizo Slovakia,

Železničný rad 29
Nová Baňa

REYNAERS ALUMINIUM s.r.o.

Office: TWINCITY C HubHub, Mlynské Nivy 16
Bratislava

Saint-Gobain Construction Products, s.r.o., Divízia Rigips

Vlárska 22
Trnava

Hore
Menu
Kalendárium
Vložené
1. marec 2022
4
1995

Ružový mlyn, Piešťany

Bývanie v priestoroch industriálnej národnej kultúrnej pamiatky.
Ružový mlyn, Piešťany
Autori: Ing. arch. Matej OtrísalSpolupráca: Ing. arch. Pavol Pauliny, PhD. (hlavný projektant), prof. Ing. arch. Pavel Gregor, PhD. (odborný konzultant), Ing. Ivan Holub (statika), Ing. Matúš Holub (statika)Investor: Ružový mlyn, s. r. o.Zastavaná plocha: 1060 m2Podlažná plocha: 5320 m2Návrh: 2015 - 2017Realizácia: 2017 - 2021Adresa: Hurbanova 7078, Piešťany, SlovenskoPublikované: 3. marec 2022

V Posledných rokoch sme publikovali viaceré vydarené konverzie priemyselných stavieb. Či už bratislavskú Jurkovičovu tepláreňMlynicu, Pradiareň, Spilku, lučeneckú Smaltovňu, alebo piešťanskú Elektrárňu. Pôvodné priestorové usporiadanie podriadené výrobe a technológiám v prípade spomínaných realizácií vytvorilo neobvyklý otvorený priestorový rámec pre nové využitie. Piešťanský Ružový mlyn je však na rozdiel od spomínaných príkladov prvou lastovičkou, kde prevažuje funkcia bývania.

Rekonštrukcia a prestavba národnej kultúrnej pamiatky, ktorá trvala necelých päť rokov, vytvorila priestor pre 73 bytov s výškami stropov 3,5 až 4,7 metrov. Kapitolou samou o sebe sú mezonetové byty s výhľadom na mesto a rozsiahlymi strešnými terasami na horných podlažiach. Zaujímavosťou je, že strecha vodojemu s výškou takmer 43 metrov je stále najvyšším bodom v Piešťanoch. V prípade pekného počasia je z nej vidieť až do Bratislavy. 

Optimalizovanie stavby pre novú funkciu však nutne neznamenalo stratu pamiatkových hodnôt. Architekt Matej Otrísal, spolu s kolegami so združenia PamArch sa v dialógu s pamiatkovým úradom usilovali o zachovanie charakteristickej podoby Ružového mlyna. Ďalším dôležitým krokom bola asanácia utilitárnych dostavieb, ktoré vznikli po roku 1940, rovnako ako prinavrátenie dobovej farebnosti. Okrová omietka s ružovým nádychom, ktorú odhalila sonda v najspodnejšej vrstve, sa opäť vrátila na výslnie. 

Časovo a finančne náročná realizácia priniesla zaslúženú odmenu. Všetky byty majú svojho majiteľa. Chátrajúca technická pamiatka našla nový život a využitie.

Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio

Ružový mlyn, vzdialený od piešťanskej pešej zóny 1,5 km, bol dokončený v roku 1918 na križovatke dnešnej Vrbovskej cesty a Partizánskej ulice. Jeho výstavbu iniciovala v roku 1916 známa piešťanská rodina Winterovcov. Nový mlyn mal vyriešiť nedostatočné zásobovanie kúpeľov, ku ktorému prispela aj skutočnosť, že v Piešťanoch sa liečilo viac ako 2000 ranených vojakov. Pod projekt sa podpísali inžinieri Alexander Bachrach a Alexander Harsányi z Budapešti. Na stavbe pracovali hlavne vojnoví zajatci, najmä z Ruska, Talianska a Srbska. Výstavbu mlynu financovali Winterovci úverom vo výške 1 milión korún z vtedajšej Všeobecnej úverovej banky v Budapešti. Mlyn pomenovali po dcére Ferencza Wintera - Rószi (1899 – 1927). Slovenský názov Ruženin mlyn sa po prevrate v roku 1918 zmenil na Ružový mlyn. Ruža sa objavila aj v logu a na fasáde.

Druhá svetová vojna mala na mlyn ťažký dopad. Ľudovít Winter skončil v koncentračnom tábore a Ružový mlyn arizovali fašisti ako židovský majetok. Winter po návrate mlyn opäť rozbehol, ale v roku 1948 mu ho zase vzali komunisti.

Ružový mlyn patril medzi piešťanské ikony. Vyrábali sa tu piškóty, BB puding a ďalšie známe výrobky... V roku 2000 bola ukončená posledná výroba. Prázdny mlyn chátral. O vyhlásení objektu za národnú kultúrnu pamiatku sa hovorilo už v roku 2008. Podarilo sa to až o päť rokov neskôr.

Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio

Nová história objektu sa začala písať na jeseň rokou 2017, kedy developerská poločnosť Ružový mlyn s.r.o. (člen švajčiarskej skupiny Volare group AG), začala s realizáciou odvážnej prestavby výrobného objektu na prevládajúcu funkciu bývania.

Pôvodná podoba stavby zo začiatku 20 storočia ostala zachovaná. Obvodové múry a najmä vzácne secesné fasády prešli dôslednou rekonštrukciou. V interiéri dvoch traktov nižšieho krídla budovy zostali zachované iba fragmenty stropov. Vo vyššom krídle stále nájdeme pôvodné stĺpy a nosné steny. Medzi originálne dobové prvky patria tiež okná v obchodných priestoroch na prízemí.

Zmena funkcie a z nej vyplývajúca potreba zabezpečenia hygienických a svetlotechnických požiadaviek znamenala vytvorenie niekoľkých nových a rozšírenie existujúcich okenných otvorov. Podoba novo osadených a sprístupnených balkónov vychádza zo zachovaného fragmentu pôvodných konštrukcií. Zaujímavosťou sú prvky originálneho technologického vybavenia prezentované vo verejnom priestore.

73 bytových jednotiek s výmerami od 33 do 218 m2 predstavuje široké spektrum štandardov. Od štartovacích bytov až po mezonety so strešnými terasami na vyšších podlažiach. Prízemie obsahuje občiansku vybavenosť a vstupné priestory pre byty. Polyfunkčnú náplň na druhom nadzemnom podlaží sprístupňuje pôvodné schodisko. Jednotlivé ramená prebiehajú okolo podnože pod vodojemom, do ktorej sa vošiel nový výťah. Byty obsluhuje trojica novovybudovaných vertikálnych jadier. Dve jadrá obsluhujú nižšie, severozápadné krídlo. Členitá juhozápadná časť si vystačí s jedným schodiskom a výťahom.

Adaptácia pôdorysu s vyznačením búraných častí
Adaptácia pôdorysu s vyznačením búraných častíAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 1. NP
Pôdorys 1. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 2. NP
Pôdorys 2. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 3. NP
Pôdorys 3. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 4. NP
Pôdorys 4. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 5. NP
Pôdorys 5. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 6. NP
Pôdorys 6. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 7. NP
Pôdorys 7. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 8. NP
Pôdorys 8. NPAutor: Matej Otrísal
Pôdorys 9. NP
Pôdorys 9. NPAutor: Matej Otrísal
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Foto: Dynameet studio
Vizualizácia
Vizualizácia
Vizualizácia
Vizualizácia
Ružový mlyn pred zahájením stavebných prác
Ružový mlyn pred zahájením stavebných prácFoto: PamArch
Z výstavby
Z výstavbyAutor: PamArch
Z výstavby
Z výstavbyFoto: PamArch

Podklady: Matej Otrísal / PamArch

Poloha diela

Ing. arch. Matej Otrísal
Ing. arch. Pavol Pauliny, PhD.
prof. Ing. arch. Pavel Gregor, PhD.
Pravý stĺpec
Menu
Hlavný obsahHlavný obsah
Čakajte prosím