Bytový dom Herberia

Veľmi dobre zvládnutá práca s priestorom. V našich zemepisných šírkach nie často vídaná forma bývania.

Návrh má zrejmú vnútornú i vonkajšiu logiku priestorových, prevádzkových, aj funkčných vzťahov. Celok je napriek svojej - na prvý pohľad zložitej štruktúre - kompaktný, dobre usporiadaný a vhodne reaguje na okolitý kontext i na potreby svojich obyvateľov.

Využitiu svahovitého pozemku v južnej časti mesta predchádzala vyzvaná architektonická súťaž, ktorú developer Safran Slovakia zorganizoval v roku 2015. Zvíťazil projekt architekta Andreja Rodziňáka a jeho ateliéru ar.chitect, podľa ktorého bol počas minulého roku dokončený obytný súbor Herberia.

Sedempodlažný terasový bytový dom vyrástol nad staršími garážami na Žižkovej ulici. 55 zväčša štvorizbových bytov dopĺňa polyfunkcia situovaná v parteri objektu. 

Architektúra bytového domu sa odvíjala od zámeru vybudovať terasové byty s výhľadom na panorámu Košíc. Objekt využíva svahovitú parcelu, ustupuje po jednotlivých podlažiach, pričom vznikajú rozmerné terasy prístupné z jednotlivých bytov. Intimitu terás zabezpečujú líniové bariéry -  priebežné betónové kvetináče, ktoré vnášajú do pravouhlého rastra zaujímavú dynamiku. Rozsiahle zasklenie obývacích priestorov smeruje práve do tohto priestoru.

“Objekt je navrhnutý tak aby svojim hmotovo-priestorovým riešením vhodne nadväzoval na priľahlú zástavbu rodinných domov a tvoril premostenie k blokovej bytovej výstavbe v západnej časti územia,” zdôrazňuje Andrej Rodziňák. Výslednú figúru do zančnej miery ovplyvnili regulatívy mesta vyžadujúce priehľady z neďalekej cesty na panorámu mesta. 

Pri nemalej hĺbke dispozície bolo náročné vyriešiť komunikačné koridory v rámci bytového domu. “Podarilo sa to prostredníctvom  troch vertikálnych komunikačných jadier. Priestor pod uskakovanými bytmi je využitý pre garáže.” vysvetľuje architekt.

Železobetónová monolitická konštrukcia je kombinovaná s výplňovým tehlovým murivom. Suterén objektu je zhotovený ako železobetónová vaňa. Základová dosku dopĺňajú zatĺkané pilóty. 

Bielu omietku na fasádach domu dopĺňajú tmevé obklady z keramických tavroviek a antracitové hliníkové rámy zasklenia.

Súčasťou bytového domu je aj parková úprava priľahlej časti pozemku s dvoma ihriskami. Stavba bola ukončená na jar 2019 a celkové náklady samotnej stavby sa pohybovali na úrovni 9.300.000.- €.

Podklady: Andreja Rodziňák - ar.chitect