Revízia slovenskej technickej normy STN 73 4301 Bytové budovy

Slovenská komora architektov informuje, že s platnosťou od 1. 2. 2021 bola do sústavy STN prijatá revízia slovenskej technickej normy STN 73 4301 Bytové budovy (predtým STN 73 4301/Z1 Budovy na bývanie). 

Prijatá verzia normy STN 73 4301 obsahuje hneď niekoľko zmien. Najviac diskutovaná zmena sa dotýka definovania pojmu rodinný dom. Tento je po novom, v bode 3.6 STN 73 4301, definovaný ako objekt s najviac dvoma bytmi. Uvedená definícia je ale v rozpore s platným § 43b ods. 3 Stavebného zákona, kde je rodinný dom definovaný, ako budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie.

Stavebný zákon a ani vykonávacia vyhláška k SZ (napr. vyhláška č. 532/2002 Z.z.) sa na dotknuté ustanovenie STN 73 4301 upravujúce definíciu rodinného domu neodvolávajú. Z tohto dôvodu platí, že dodržiavanie slovenskej technickej normy v tomto bode je dobrovoľné. Uvedené vyplýva aj zo skutočnosti, že STN nie je právny predpis. Za záväzné je naďalej potrebné považovať ustanovenie Stavebného zákona, nakoľko tento predstavuje všeobecne záväzný právny predpis vyššej právnej sily.

Od vydania tejto normy sa šíria podnety členov SKA na činnosti niektorých stavebných úradov, ktoré od projektantov žiadajú upravovať projektové dokumentácie v zmysle novej verzie STN 73 4301 bod 3.6. Tento postup podľa nášho názoru nie je správny, a preto ho rozporujeme. V kontexte uvedeného sme sa obrátili na Ministerstvo dopravy a výstavby SR, aby vydalo metodické usmernenie stavebným úradom, z obsahu ktorého bude jasne vyplývať neoprávnenosť načrtnutej požiadavky stavebných úradov a samospráv.

Zároveň Vás chceme informovať, že dňa 3. 3. 2021 o 15.00 h. pripravujeme pre svojich členov online webinár k tejto revízii STN 73 4301, ktorej zámer aj hlavné zmeny oproti predchádzajúcej úprave predstaví doc. Ing. arch. Andrea Bacová, PhD., pod ktorej vedením bol návrh revízie normy spracovaný. 

Slovenská komora architektov adresovala ministrovi dopravy a výstavby SR  k tejto téme list, ktorého obsah nájdete tu.