UUPV vyvinul nástroje, ktoré by mali prispieť k zrýchleniu a zjednodušeniu procesu tvorby digitálnych územných plánov

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR vyvinul nástroje, ktoré by mali prispieť k zrýchleniu a zjednodušeniu procesu tvorby digitálnych územných plánov.

Ide o validátor topologickej časti a generátor regulačných listov, ktoré vznikli v rámci interných kapacít úradu. Pre spracovateľov územnoplánovacej dokumentácie sú k dispozícii na stiahnutie priamo na Portáli pre územné plánovanie.

Validátor a generátor nájdete na tomto linku: https://www.stavebnyurad.info/metodika-spracovania-upd/

Čo prinesú nové nástroje pre tvorbu územných plánov: 

Validátor topologickej časti územnoplánovacej dokumentácie slúži ako automatická skúška správnosti. Spracovatelia si vďaka tomuto pomocníkovi budú môcť pred odovzdaním územnoplánovacej dokumentácie overiť, či je spracovaná v požadovanom rozsahu a štruktúre v zmysle zákona. Validátor kontroluje, či sú objekty umiestnené v hraniciach riešeného územia, či je dodržaná terminológia, alebo či súbor dát obsahuje všetky potrebné priestorové vrstvy. 

Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR plánuje rozšíriť validátor aj o ďalšie funkcionality. Postupne pribudne aj kontrola požadovaných povinných a voliteľných regulatívov, kontrola komplexných regulatívov vyplývajúcich z viacerých priestorových vrstiev či kontrola číslovania prvkov v zmysle členenia územia. 

Významnou novinkou je aj generátor regulačných listov, ktorý automatizuje tvorbu záväznej textovej časti územného plánu a odstraňuje chybovosť pri manuálnom kopírovaní a prenášaní informácií medzi jednotlivými časťami dokumentácie. Tá tvorí približne štvrtinu celej dokumentácie a často obsahuje desiatky až stovky regulačných listov. Generátor dokáže zo správne vyplnených údajov v dátovom modeli vytvoriť kompletné regulačné listy v požadovanej štruktúre v priebehu niekoľkých minút. Práve tvorba regulačných listov, ktorých počet sa hýbe často v stovkách strán, je jednou z časovo najnáročnejších častí tvorby územnoplánovacej dokumentácie.

Využitie validátora a generátora, ako pomocných nástrojov pre spracovateľov, v žiadnom prípade nenahrádza povinnosti spracovateľa územnoplánovacej dokumentácie vyplývajúce zo zákona o územnom plánovaní a neznamená, že územnoplánovacia dokumentácia bola odovzdaná na schválenie. Finálna podoba územnoplánovacej dokumentácie musí byť odoslaná prostredníctvom elektronickej komunikácie na príslušný regionálny úrad Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR. 

Zdroj: Tlačová správa UUPV 28. 6. 2025