Inšpekcia budov od SPP

Pri riešení rekonštrukcií je dobré upozorniť Vašich klientov na komplexnú možnosť posúdenia stavu objektu. (Statika, izolácia proti vode, akustika, bezpečnosť, úniky tepla, technické zariadenia budov-rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, kvalita povrchov.) Službu pod názvom Inšpekcia budov operatívne zabezpečuje SPP, pre akýkoľvek objekt podľa Vašich požiadaviek.

Technický stav nehnuteľnosti je pri jej kúpe často podceňovaný, no v dlhodobom horizonte môže mať zásadný vplyv na cenu a náklady. Ak hľadáte partnera pre posúdenie technického stavu nehnuteľnosti, radi Vám poradia v SPP.

Služba nielen pre zákazníkov SPP

Pri kúpe bytu, domu alebo budovy si chcete byť istí, že technický stav nehnuteľnosti, ktorú ste si vyhliadli, je v poriadku. Služba Inšpekcia budov od SPP vám pomôže detailnejšie spoznať nehnuteľnosť a uľahčí vám vaše rozhodovanie. Je ideálnym riešením vtedy, keď si vyberáte z viacerých nehnuteľností.

Nikdy nepodceňujte technický stav kupovanej nehnuteľnosti

Technický stav nehnuteľnosti pri jej kúpe je často podceňovanou skutočnosťou. Kupujúci väčšinou venuje veľkú pozornosť a energiu na vyjednávanie o cene
a úplne zabúda na to, že práve technický stav nehnuteľnosti môže mať zásadný vplyv na výslednú cenu. Len málokto si uvedomuje, že malý vlhký fliačik v podkroví alebo drobná prasklina nad schodiskom má často cenu mnohých desiatok tisíc eur vydaných za následné opravy.

Prečo je Inšpekcia budov užitočná?

• pomôže vám pri prehliadke a prieskume stavby, odhaľovaní jej chýb, porúch a navrhovaní sanácií
• získate odborné a nestranné stanovisko ku skutočnému stavu, ako aj k celkovej hodnote nehnuteľnosti
• službu vykonávajú certifikovaní inšpektori nehnuteľností

Čo presne táto služba zahŕňa?
Inšpektori skontrolujú dom, byt alebo budovu z hľadiska siedmich základných kategórií:

• Statika
• Izolácia proti vode (napr. v strechách, pivniciach a pod.)
• Akustika (laicky „problémy s hlukom“)
• Bezpečnosť, hygiena a zdravie (napr. riziko tvorby plesní a prítomnosť škodlivých látok)
• Úniky tepla
• Technické zariadenia budov (rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie a pod.)
• Kvalita povrchov

Vyberte si z troch variantov inšpekcie nehnuteľnosti:

1. Obhliadka s inšpektorom
• inšpektor nehnuteľností sa zúčastňuje na prehliadke alebo prevzatí bytu, domu alebo budovy a počas prehliadky vás ústne upozorní na zjavné chyby a riziká skrytých chýb

2. Základná inšpekcia
• inšpektor nehnuteľností sa zúčastňuje na prehliadke alebo prevzatí bytu, domu alebo budovy a počas prehliadky vás upozorní na zjavné chyby a riziká skrytých chýb
• po prehliadke inšpektor vypracuje Správu o nehnuteľnosti, ktorá obsahuje popis zásadných problémov a technic kých rizík objektu a základné odporúčania na ich riešenie

3. Rozšírená inšpekcia
• inšpektor nehnuteľností sa zúčastňuje na prehliadke alebo prevzatí bytu, domu alebo budovy a počas prehliadky vás upozorní na zjavné chyby a riziká skrytých chýb
• inšpektor v rámci uvedených kategórií dôkladne zhodnotí vý skyt všetkých porúch a rizikových riešení, ktoré môžu k poruche viesť 
• po prehliadke inšpektor vypracuje súpis a analýzu všetkých porúch v tzv. Preukaze nehnuteľnosti
• Preukaz nehnuteľnosti obsahuje presný návrh na riešenie týchto problémov vrátane ich finančného nákladu

Vďaka tejto službe získate:
• Poučenie o skutočnom stave obstarávanej nehnuteľnosti
• Predstavu o budúcej finančnej náročnosti nehnuteľnosti • Podklad na stanovenie priorít technických zásahov do nehnuteľnosti

Ako si môžete službu Inšpekcia budov od SPP objednať?

• vyplňte kontaktný formulár na našej webstránke www.spp.sk
• náš zmluvný partner zabezpečujúci inšpekcie sa s vami skontaktuje do 3 pracovných dní a dohodne si s vami ďalší postup

Cenník služieb

Individuálna cena inšpekcie je stanovená po vzájomnej dohode medzi majiteľom nehnuteľnosti a zmluvným partnerom SPP zabezpečujúcim inšpekcie. SPP do procesu stanovovania individuálnej ceny a platenia nevstupuje.