Vitaativ - nová kvalita pre bývanie - extrakt

Jednou z nosných tém a programových smerovaní Slovenska v budúcom období je systematicky zvyšovať energetickú hospodárnosť a uľahčiť hĺbkovú obnovu existujúcich budov. Cieľom je dosiahnuť urýchlenú obnovu budov a podporiť integráciu dotačných programov v tejto oblasti.

„...Investície do obnovy budov by mali byť pre Slovensko dôležitým prvkom stimulačných investícií do naštartovania ekonomiky…” znie jedna zo základných téz budúceho Plánu obnovy a odolnosti voči klimatickým zmenám.

Ako sa dajú pretaviť tieto verbálne vyjadrenia do konkrétnej, fyzickej podoby?

Dá sa paťdesiatročný objekt zrekonštruovať tak, aby sa zmenil na komfortný a úsporný moderný dom, spĺňajúci všetky aktuálne požiadavky kladené na bývanie v XXI. storočí?

Je zrejmé že áno. Nielen teoreticky.

Prinášame príklad, ktorý názorne prezentuje súčasné technické a tvorivé možnosti. Príklad, ktorý môže byť vzorom pre všetkých stavebníkov pripravujúcich rekonštrukciu obdobných objektov.

Čo je potrebné pre reálne uskutočnenie ukážkového riešenia? Odhodlanie, kvalitný návrh a partnerstvo tých najlepších lídrov v stavebných riešeniach a technológiách. 

Pri spojení týchto predpokladov má výsledok potenciál stať sa ideálnym modelovým riešením pre všetkých majiteľov podobných stavieb.

Výsledok stojí za to.

Modelový príklad:

Rekonštrukcia typického 50 ročného domu z prelomu 60. a 70. rokov minulého storočia (alebo: “... ako opraviť televízor”...).

Na Slovensku je okolo 950 000 rodinných domov. V čase “socializmu”, v druhej polovici 20. storočia zaplavila slovenský vidiek nová vlna “moderných domov”. Drvivá väčšina z nich je po skoro polstoročí používania v stave, ktorý nevyhovuje súčasným požiadavkám na bývanie.  Ani stavebnotechnicky, ani používateľsky. Nevyhovuje ani z teplotechnického hľadiska, ani z hľadiska požiadaviek na minimalizáciu prevádzkových nákladov a ekologickú udržateľnosť. 

Typickým predstaviteľom masívnej výstavby rodinných domov je typ, ktorý v ľudovom označení dostal prívlastky - “kocka”, alebo “televízor”. Záplava príbuzných objektov je charakteristickým doplnkom obrazu “novej slovenskej dediny” (i mnohých štvrtí rodinných domov v mestách).

Podobných domov sú na Slovensku desaťtisíce...

Po 50 rokoch používania potrebujú nevyhnutnú údržbu. Dá sa na ne pozrieť však aj celkom inak. Sú nositeľmi výborného potenciálu pre prerod na naozaj moderné bývanie. S využitím všetkých súčasných vedomostí, možností a technológií môžeme dosiahnuť nielen špičkové technické kvality, ale aj kvalitu obytného prostredia hodnú dnešných dní. Udržateľnosť, energetickú efektívnosť až na úrovni pasívneho domu... K tomu naviac vieme získať aj dôstojný architektonický výraz a super prostredie pre život. Aj po polstoročí od doby vzniku môžu byť po rekonštrukcii plne porovnateľné s tým, čo sa stavia dnes (a ak to spravíme naozaj dobre, tak výsledok môže byť ešte omnoho lepší).

Modelové riešenie je výborným príkladom, na ktorom sa dá stavebníkom ukázať “ako na to”.

(P.S.: Pridaným bonusom môže byť ešte aj skutočnosť, že dom sa nachádza v jednej z turisticky a pamiatkovo najzaujímavejších lokalít Slovenska v Španej Doline. Priamo v jej historickom centre. Možno viac povie priložené video: https://youtu.be/vajIoVdWsLc. Bonusom rekonštrukcie bude aj príklad, ako sa moderný dom dá vhodne začleniť do historickej štruktúry).

Najdôležitejšie prvky, na ktoré je potrebné zamerať pozornosť pri prestavbe:

• spodná stavba a hydroizolácie 
• tepelná obálka (obvodový plášť)
• strecha
• výplne otvorov
• vnútorné úpravy (povrchy, podlahy, schody…)
• technológie (kúrenie, vetranie, múdrejšia elektrika, voda, odpad….)
• energetická bilancia a minimalizácia nákladov na prevádzku a údržbu
• dispozícia a vnútorné usporiadanie priestorov
• dizajn vnútorný i vonkajší
• ekologické aspekty, zeleň, úprava okolia objektu...

Podrobnejší návrh projektu (na stiahnutie) je k dispozícii tu:
https://drive.google.com/file/d/14T7l0AwRFTkeEFCWZosGf2PapWEdRSeZ/view

Grafická schéma základných prvkov, ktoré budú súčasťou rekonštrukcie objektu:
(vo vzťahu na geometriu hrubej stavby)

Niekoľko ďalších ilustračných snímkov podoby objektov pred a po rekonštrukcii:

V nasledujúcom dokumente si môžete pozrieť podrobnejší elaborát: