Lucron zverejnil detaily urbanistickej súťaže pre severnú časť projektu Nesto

(TS spoločnosti LUCRON) Počas nedávneho slávnostného poklepania základného kameňa projektu Nesto developer Lucron prezradil vyhlásenie urbanistickej súťaže, dnes prezrádza viac o súťažných podmienkach aj zúčastnených ateliéroch. Projekt Nesto na približne 47 hektároch v tesnej blízkosti rakúskych hraníc ponúkne všetky funkcie plnohodnotnej mestskej štvrte: bývanie, občiansku vybavenosť, priestory na prácu, vzdelávanie, šport aj voľný čas. O budúcej podobe severnej časti územia rozhodne jeden z etablovaných európskych ateliérov. Výsledky súťaže by mali byť známe na jar budúceho roka.  

Nová štvrť môže byť z pera popredného európskeho ateliéru

Spoločnosť Lucron stojí za viacerými úspešnými projektmi, akými sú napríklad obľúbené bratislavské mestské zóny Urban Residence a Malé Krasňany či Arboria v Trnave. Popri príprave ambiciózneho projektu Vydrica v historickom centre Bratislavy je projekt Nesto momentálne najväčším projektom Lucronu. Projekt Nesto developer pracovne rozdelil na dve časti. Kým výstavba menšej, južnej časti, ktorá tvorí asi pätinu územia, sa už začala, podobu severnej časti developer ešte len hľadá. Jej riešenie a pripojenie k južnej časti je predmetom medzinárodnej urbanisticko-architektonickej súťaže, ktorej prvé kolo práve začalo. Z oslovených ateliérov účasť potvrdilo 7 skúsených európskych tímov, a tak budúca podoba pre Nesto Sever môže okrem Slovenska vzniknúť aj vo Francúzsku, Dánsku, Rakúsku či Švajčiarsku.

„Ide o prvú našu medzinárodnú súťaž takéhoto charakteru a rozsahu. Ateliéry, ktoré sme do nej pozvali, sú etablované, no zároveň progresívne. Ich výber sme podmienili urbanistickou kvalitou ich referencií, ale aj ich otvorenosťou pre všetko nové. Toto územie si práve takýto prístup vzhľadom na svoju bohatú históriu a európsky význam zaslúži. Už dlhšiu dobu v sebe nesie nenaplnený potenciál tejto lokality na pomedzí dvoch krajín. Práve tento potenciál chceme naplniť a vytvoriť príležitosti, ako toto cezhraničné územie prepojiť,“ vysvetľuje hlavnú motiváciu predseda predstavenstva spoločnosti Lucron Zoltán Müller.

Developer do súťaže pozval ateliéry so skúsenosťami a kompetenciou pre rozvoj územia tejto mierky. „Pri projekte Nesto ide o naozaj obrovské územie s rozlohou takmer päťdesiat hektárov. Na rozdiel od Vydrice, ktorá vzniká v náročnom zastavanom území, východiskom pre Nesto je takpovediac biely papier. To je na jednej strane výborná príležitosť, ale zároveň aj mimoriadne náročná výzva. Práve urbanizmus a budúci masterplan tejto časti projektu ovplyvnia, do akej miery bude nová štvrť žiť a vytvárať kvalitu života svojich obyvateľov aj návštevníkov,“ vysvetľuje Zoltán Müller.

Výsledkom polročného procesu bude nový masterplan

Hlavným cieľom súťaže je priniesť komplexný urbanisticko-architektonický návrh, ktorý zohľadní všetky funkcie územia - bývanie, prácu a obchodné priestory, no najmä kvalitný verejný priestor a služby, ktoré v rozrastajúcich sa častiach Petržalky často chýbajú, a to najmä vzdelávanie a šport. Výsledkom súťaže má byť najlepší koncepčný urbanisticko-architektonický návrh a predloženie urbanisticko-architektonickej štúdie pre Nesto Sever Masterplan.

O víťazovi rozhodne odborná porota zložená z odborníkov z oblasti architektúry a urbanizmu vrátane expertov zo zahraničia, zástupcov Metropolitného inštitútu Bratislavy a zástupcov investora.
Prvé kolo, ktoré bolo vyhlásené 18. októbra, bude prebiehať do januára budúceho roka. Na to po zverejnení hodnotenia poroty vo februári nadviaže druhé kolo s trvaním približne do apríla. Developer plánuje po oznámení výsledkov zorganizovať aj verejnú prezentáciu. Vzhľadom na nepredvídateľnú celosvetovú pandemickú situáciu sa niektoré termíny môžu v čase meniť.

Budúce trendy a vízia pre udržateľné štvrte

Zadanie má poskytnúť víziu pre dané územie do budúcnosti, s výhľadom až na nasledujúcich 40 - 50 rokov s dôrazom na kvalitu života a vytváranie udržateľných riešení.

„Otázka, ako má vyzerať mesto budúcnosti, je aktuálna už dlhšie a za posledné obdobie sa k nej pridala aj nová výzva: ako má vyzerať mesto po pandémii? Odpoveď na ňu hľadáme nielen my developeri a architekti, ale aj samosprávy. Aj samotná Bratislava zažila mnohé zmeny z pohľadu mobility a zdieľanej ekonomiky. Našou spoločnou výzvou tak dnes je, ako vybudovať kvalitné prostredie, ktoré ustojí výzvy budúcnosti,“ dodáva Zoltán Müller.

Prvá, južná časť projektu, dostupná z Kopčianskej ulice, má vydané územné rozhodnutie a v častiach územia aj právoplatné stavebné povolenia. S jej výstavbou developer začal na jeseň tohto roka. Projekčným ateliérom prvej fázy projektu Nesto je okrem iných aj ateliér SIEBERT + TALAŠ, pričom pre konkrétne riešenia developer oslovuje viacerých odborníkov podľa ich špecializácie na urbanizmus či verejné priestory. Po výbere víťazného riešenia pre Masterplan severnej časti projektu plánuje developer aj túto zveriť do rúk viacerých odborníkov pre danú oblasť a funkciu. „Jednoliate, uniformné sídliská z dôb minulých sa už nenosia. Rovnako tak ani biznis zóny, ktoré po večeroch či cez víkendy zívajú prázdnotou. Naším cieľom je, aby ste sa pri prechádzaní Nestom cítili príjemne, čomu bude zodpovedať mierka aj dizajn jednotlivých častí. Bývanie, práca, relax aj zábava sa plynule premiešajú v súlade so súčasným trendom 20-minútovej štvrte,“ uzatvára Zoltán Müller.

Pre priebežné a aktuálne novinky o súťaži navštívte www.nestonorth.com/sk/