Súťaž: Bytový dom 4 Dvory (České Budejovice)

Mesto České Budějovice vyhlasuje súťaž o návrh na novostavbu bytových domov v lokalite 4Dvory. Výsledkom by v prvej etape mal byť projekt na viac ako 140 bytov, ktoré budú poskytovať nájomné bývanie pre rôzne skupiny obyvateľstva, doplnené o menšie komerčné priestory. Zámer je v súlade s dlhodobou stratégiou koncepcie dostupného bývania mesta České Budějovice a mesto ako verejný obstarávateľ s vedomím veľkosti a významu investície verí, že bytové domy budú pre ostatných stavebníkov v krajskom meste ukážkovým príkladom, že aj pri bežných stavebných nákladoch možno docieliť vysokej kvality nielen z hľadiska dispozícií jednotlivých bytov, ale aj celkovej obytnosti prostredie a prístup k environmentálnym aspektom.

Mesto v prvej fáze očakáva niekoľko desiatok súťažných návrhov, kde by účastníci súťaže mali predstaviť celkovú koncepciu riešenia a odborná porota z nich vyberie šesť najlepších, ktorí návrh v druhej fáze rozpracujú do podrobnosti štúdie. O najlepšom riešení potom bude rozhodovať nielen architektonická kvalita, ale aj dispozičné, konštrukčné alebo ekonomické kritériá. V porote zasadnú okrem zástupcov mesta aj renomovaní architekti a ďalej odborníci z verejných inštitúcií i developerských spoločností, ktorí sa problematike bytovej výstavby dlhodobo venujú. Výsledky súťaže by mali byť známe v marci budúceho roka.

Predpokladaná cena investície je 500 miliónov Kč. Na ceny a odmeny je v súťaži určené celkovo 2,7 milióna korún. Termín pre odovzdanie súťažných návrhov v prvom kole je 7.12.2020. Ak sa formát súťaže o návrh osvedčí, mohlo by ho mesto použiť aj pre ďalšie plánované etapy.

Lokalita 4Dvory je najväčšia rozvojová zastavateľná plocha v majetku mesta a okrem bytovej výstavby sa tu uvažuje aj s občianskou vybavenosťou a stavbami pre šport. Pred piatimi rokmi tu prebehla architektonická súťaž na park, ktorý tento rok získal prestížne ocenenie German Design Award a neďaleko odtiaľto je tiež komunitné centrum Máj, nominované na prestížne Mies van der Rohe Award. Mesto zároveň pripravuje súťaž na Centrum súčasného umenia a architektúry, ktorá bude vypísaná v priebehu novembra. České Budějovice sa tak v prípade obstarávania riadi vládnym dokumentom Politika architektúry a stavebnej kultúry a odporúčaním Českej komory architektov, ktorá súťaž považuje za najlepší a najtransparentnejší spôsob zadania zákazky.

Predpokladané ceny a odmeny spolu:
2 700 000,- Kč

Ceny:
1. miesto: 1 000 000,- Kč
2. miesto: 750 000,- Kč
3. miesto: 500 000,- Kč

Odmeny celkom: 
Zadávateľ vyplatí všetkým neoceneným účastníkom 2. kola súťaže, ktorí podali do tejto fázy súťažný návrh a návrh ktorých bol následne porotou hodnotený, odmenu vo výške 150.000, - Kč; tj. celkovo vyplatí odmeny v maximálnej súhrnnej sume 450.000, - Kč.

Dátum odovzdávania súťažných návrhov:
07. 12. 2020 do 12:00 hod.

Riadni členovia poroty - závislí:
Mgr. Viktor Lavička -  námestník primátora
JUDr. Ing. Tomáš Bouzek - námestník primátora
Mgr. Tomáš Chovanec - člen rady mesta

Riadni členovia poroty - nezávislí:
Ing. arch. Tomáš Veselý
Mgr. A. Luboš Zemen
Ing. arch. Petr Hornát

Náhradníci poroty - závislí:
Mgr. Irena Duchoňová - predsedníčka bytovej komisie 
Ing. Jan Mádl -  člen zastupiteľstva štatutárneho mesta 

Náhradníci poroty - nezávislí:
Ing. et Ing. arch. Petra Kunarová
Ing. arch. Lukáš Kohl - architekt a spolumajiteľ developerskej spoločnosti Doma je Doma

Súťažné podmienky: