Einsteinova Business Center, Bratislava

V blízkosti rušnej dopravnej tepny Einsteinova pribudlo takmer 21 tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej plochy. Nový administratívny komplex sa nachádza priamo pri zjazde zo Starého mosta, neďaleko Sadu Janka Kráľa.

Zaujímavá je genéza projektu. Ateliér Siebert + Talaš začal na projekte pracovať pred desiatimi rokmi, kedy zvíťazil vo vyzvanej medzinárodnej architektonickej súťaži organizovanej rakúskou spoločnosťou International Property Development. Návrh, ktorý pôvodne počítal s tromi výškovými budovami - dvojicou kancelárskych veží a hotelom, sa postupne formoval až do súčasnej podoby.

Komplex je rozdelený do dvoch blokov prepojených spoločnou polyfunkčnou podnožou. Na streche nadzemných garáží tak vzniká exteriérový oddychový priestor pre obe kancelárske veže. Práca s tektonikou fasád jednotlivých blokov podčiarkuje hmotové členenie objektu.

Dvojica kancelárskych veží “vyrastá” zo spoločnej trojpodlažnej podnože. Nižšia z nich - západná veža “A” má päť nadzemných podlaží, zatiaľčo výškový východný blok “B” využíva trinásť typických kancelárskych poschodí a jedno ustúpené podlažie s terasou po celom jeho obvode.

Na prízemí sa nachádzajú spoločné vstupné priestory, obchodné prevádzky a nutné obslužné a technické zázemie. Garáže sú okrem podzemného podlažia situované aj v nadzemnej časti horizontálnej podnože. Od úrovne 2. NP je využitý systém uskakovaných polpodlaží navzájom prepojených krátkymi rampami. Na streche spoločnej podnože je rozmerná terasa prístupná užívateľom oboch kancelárskych blokov. Dláždené plochy sú doplnené zeleňou a mobiliárom.

Trojica objektov je navonok odlíšená použitím rozdielneho fasádneho systému. Spoločná “parkovacia” podnož je opláštená atypickým ľahkým prevetrávaným plášťom - systémom emailových skiel zavesených a lepených na hliníkovú podkonštrukciu. Tabule z kaleného jednoskla vytvárajú z vonkajšej strany jemný šupinový vzor, ktorý umožňuje efektívne prirodzené vetranie garáží. Železobetónový skelet, kancelárskych blokov izoluje od rušného prostredia dvojitá prevetrávaná fasáda.

Veža “A” má klasickú stĺpikovo-priečnikovú fasádu s dominantnými vertikálnymi profilmi. Fasádny systém je zo série Schüco FWS 50, otváravé okná vsadené vo fasáde sú z radu Schüco AWS 70.HI. Zvislé vysoké krycie lišty fasády majú drážky pre vedenie exteriérových žalúzií.

Blok “B” využíva elementový fasádny systém s výrazným horizontálnym parapetným pásom. Zvolené objektové riešenie vychádza zo systému Schüco USC 65. Typický element má rozmer 2,5 m x 3,8 m. V elementoch sú vsadené otváravé vetracie klapky šírky 170mm zo série Schüco AWS 70 VV.HI. Obe kancelárske veže sú tienené systémom exteriérových žalúzií.

Do vežových častí sa vstupuje cez samostatné recepcie situované v blízkosti vertikálnych komunikačných jadier. Hlavné vstupy, orientované k Sadu J. Kráľa, dopĺňajú vedľajšie vchody v južnej časti objektu. Vo vertikálnych jadrách nájdeme celkom štyri schodiská (dvojica pre každú vežu), ktoré dopĺňajú tri výťahy v objekte “A”, a šestica výťahov vo veži “B”.

Podklady: Siebert + Talaš