Zelená lipa - komunitné bývanie v lone oravskej prírody

(ZDROJ: PR Spoločnosti Ruukki) Veľkorysé presklenie, tehlový obklad v kontraste s dizajnovým vlnitým plechom na fasáde, terasy, predzáhradky a živý parter. To všetko robí z bytového domu Zelená lipa nevídaný projekt v končinách severného Slovenska. Len málokto by dnes povedal, že stavba vznikla rekonštrukciou chátrajúceho hotela.

Bytový dom Zelená lipa pozostáva z 21 bytov a vnáša do Dolného Kubína úplne nový pohľad na kvalitné bývanie. Je zaujímavé, že vznikol renováciou spustnutého objektu v panelákovej zástavbe bez toho, aby vizuálne narúšal toto prostredie. Naopak, vízie a skúsenosti architektov touto realizáciou obohatili sídliskovú lokalitu.

Prvotriedna architektúra medzi panelákmi

Zasadiť nový bytový dom do typického slovenského sídliska z 80. rokov sa môže zdať ako náročná úloha. Preto sa investor Bukna & Laurinčík rozhodol osloviť skúsené architektonické štúdio Atrium z Košíc.

„Do architektonického návrhu sme takmer vôbec nezasahovali. Práve pre kreativitu a odbornosť sme vybrali oceňované štúdio Atrium. Ako investor sme stanovili limit stavebného nákladu a úzko spolupracovali na návrhu dispozície bytov, kedy sme skĺbili ich cit a našu skúsenosť a znalosti miestneho trhu,” dopĺňa Patrícia Morincová. Výsledkom je moderná a vzdušná stavba plná svetla v nadčasových hmotách.

Materiál ako symbol luxusu

Kvalitné a moderné bývanie sa nezaobíde bez nadštandardných materiálov, ktoré boli použité nielen v bytoch, ale aj v spoločných priestoroch. Na prvý pohľad zaujme tehlová fasáda v kombinácii s perforovanými Design profilmi od Ruukki v antracitovo-sivej farbe.

Investorom sa potvrdzuje, že Slováci dokážu oceniť vkus a kvalitu. „Zelená lipa je predurčená pre zákazníkov, ktorí hľadajú viac ako len byt. Tí súčasní oceňujú najmä hliníkové okná, screenové rolety, pôsobivé prevedenie fasády, podlahové kúrenie, dispozície bytov, vkusné spoločné priestory a aj bezkonkurenčnú lokalitu,” hovorí Patrícia Morincová.

Spoľahlivý partner s obrovskými skúsenosťami

Spoločnosť Ruukki má v svojom portfóliu veľké množstvo úspešných projektov po celej Európe. Aj preto jej produkty dokážu posunúť štandardy vyššie. Design profily vytvárajú na fasáde pravidelný štruktúrovaný povrch, ktorý je možné prispôsobiť architektonickým požiadavkám.

Investor bol s výsledným zhotovením a efektom na fasáde veľmi spokojný: „Ruukki plnila plánované termíny a dodaný materiál bol v očakávanej, špičkovej kvalite. Oceňujeme aj starostlivosť o klienta po dokončení, kedy nám boli promptne zodpovedané všetky otázky.”

Nielen dizajnovo, ale aj udržateľne

Rozsiahlou renováciou sa pôvodný objekt očistil od architektonických nánosov, zachoval sa konštrukčný skelet a schodisko a od toho sa odvíjali ďalšie stavebné úpravy. Aj tento krok vníma Patrícia Morincová ako zelenšie riešenie pre prírodu: „Najudržateľnejšie je, ak dokážeme využiť existujúcu stavbu a dať jej nový život. Nezaberáme nové pozemky so zeleňou a pri rekonštrukcii robíme výrazne nižšiu uhlíkovú stopu.”

Okrem toho investor vybudoval v Zelenej lipe vsak na zadržiavanie dažďovej vody, vegetačnú strechu a vegetačné časti strešných terás. Vysadili množstvo novej zelene, predtým spevnené plochy premenili na zatrávnené predzáhradky a dokonca priniesli do mestskej časti Veľký Bysterec prvú nabíjaciu stanicu pre elektromobily.

Komfort uprostred mesta aj prírody

Bytový dom Zelená lipa má ako prioritu komfort budúcich obyvateľov. „Vďaka malému počtu bytov sú vytvorené ideálne podmienky pre vznik komunity, ktorá oceňuje kvalitu, estetiku a bezpečnosť bývania. Toto má mimoriadny význam pre udržanie štandardu a hodnoty bývania v Zelenej lipe do budúcna,” dodáva na záver Petra Morincová.

Zelená lipa je príklad toho, ako sa dá nevyužitá zastavaná plocha premeniť na prospešné miesto pre ľudí i krajinu. Že ide o naozaj netradičnú rekonštrukciu a pohľad na bytový dom, potvrdzuje aj účasť v tohtoročnej súťaži CE ZA AR.