Agáty, Bratislava - Dúbravka

Realizácia ateliéru Martin Vojta architekti v bratislavskej Dúbravke vznikla na základe zadania, ktoré bolo koncipované ako „bývanie v rezorte“. Medzi dôležité aspekty patrilo nadštandardné spoločné vybavenie, ako komunitný bazén, fitness centrum, spoločenské priestory, detské a športové plochy, a vytvorenie podmienok pre každodenný komunitný život.

Obytný súbor leží na úpätí lesného masívu Brižite na severnom okraji mestskej časti Dúbravka. Architekti pri návrhu zohľadnili polohu na okraji lesa, čo reflektuje dôraz na vnútroareálovú zeleň, otvorené pobytové plochy a vizuálne prepojenie interiérov s prírodným prostredím.

Súbor tvorí bytový dom, dvojica apartmánových domov a tri samostatne stojace rodinné domy.

K Agátovej ulici smeruje lineárny objekt s vystúpeniami orientovanými do lesa, ktorý vytvára akustickú bariéru proti hluku zo železnice a dopravy na Agátovej ulici. 

Pozdĺž južnej hranice pozemku sú situované trojpodlažné rodinné domy A, ktoré majú parkovanie riešené na úrovni prvého podzemného podlažia, rovnako ako prvý spomínaný objekt. Rodinné domy B a C, umiestnené pozdĺž východnej hranice pozemku, sú dvojpodlažné a parkovanie majú riešené na povrchu pred domom.

Pozemok stúpajúci smerom k lesu má prevýšenie 10 m, čo navrhovaná zástavba rešpektuje výškovým a priestorovým gradovaním od Agátovej ulice. 

Dopravne je navrhovaná zástavba napojená priamo na Agátovú ulicu. Základnou ideou konceptu bolo vytvoriť obytné prostredie s jasnou hierarchizáciou jednotlivých priestorov a citlivo ho vložiť do prírodných daností lokality.

Dispozícia bytových a apartmánových domov sa odvíja od vertikálnych a horizontálnych komunikačných jadier. Inštalačné jadrá a rozvody sú vedené pri centrálnom komunikačnom jadre a chodbách. Byty a apartmány svojím rozmiestnením na podlažiach sledujú výhľadové podmienky a orientujú hlavné obytné miestnosti do voľného exteriérového priestoru. Na tento princíp nadväzuje aj rozmiestnenie balkónov a lodžií.

V objekte je realizovaná príprava na fotovoltiku, exteriérové žalúzie, klimatizáciu a pasívne tieniace konštrukcie. V ubytovacích objektoch sú navrhnuté tepelné čerpadlá, príprava na smart elektroinštaláciu a nabíjanie elektromobilov.

Podklady: MV Architecture
Fotografie: David Palička