Nadstavba bytového domu na Kolárskej ulici, Bratislava

Bytový dom na Kolárskej 14 je súčasťou mestského bloku v bratislavskom Starom Meste, ohraničeného ulicami Heydukova, Kolárska a Jedlíkova v Bratislave. Autorom funkcionalistického objektu z konca 30. rokov minulého storočia je významný slovenský architekt a staviteľ Desider Quastler. Funkčná náplň domu pôvodne pozostávala z desiatich bytových jednotiek na štyroch nadzemných podlažiach a technického suterénu. Stavba bola napriek absencii vážnych statických porúch pred rekonštrukciou v havarijnom stave, ktorý zahŕňal zatekanie strechy, poškodené inštalácie a výplne otvorov...

Ciele rekonštrukcie a nadstavby

Hlavným cieľom projektu bolo zrekonštruovať havarijný stav budovy, zlepšiť teplotechnické parametre obvodových konštrukcií a zároveň realizovať nadstavbu dvoch nových podlaží. Výška rímsy domu tak narástla z +16,2 m na +19,5 m a pribudli tri bytové jednotky  61 m2, 68 m2 a 92 m2. Z východnej a západnej strany objektu bol aplikovaný kontaktný zatepľovací systém, pričom povrchová úprava fasády replikuje historický vzhľad stavby, vrátane pôvodného profilovania a farebnosti.

Technické riešenia

Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu spoločných priestorov, vrátane schodiska a elektroinštalácie. Bol vybudovaný nový bezšachtový výťah, ktorý zlepšil dostupnosť vyšších podlaží. Zároveň došlo k rekonštrukcii kotolne, po novom vybavenej energeticky efektívnymi kondenzačnými kotlami s ekvitermickou reguláciou. Na dvore objektu došlo k výmene dlažby. 

Nadstavba a konštrukčné prvky

Konštrukcia nadstavby je murovaná, s hrúbkou obvodových múrov 300 mm a vnútorných nosných priečok 240 mm. Na najvyššie podlažie vedie nové monolitické schodisko. Pre zabezpečenie stability nadstavby boli v miestach štítových stien osadené monolitické preklady, ktoré zabezpečili dostatočnú nosnosť nad existujúcim stropom.

Celkovo projekt splnil za použitia jednoduchých výrazových prostriedkov požiadavky investora a rešpektoval regulatívy výstavby v danom mestskom bloku.

Fotografie východiskového stavu:

Podklady: Ing. arch.Pavol Hanzalík