Spoločnosť Jaromíra Krejcara predložila súčasnému majiteľovi ponuku na odkúpenie Liečebného domu Machnáč

Znenie tlačovej správy:

Spoločnosť Jaromíra Krejcara je pripravená prevziať zodpovednosť za starostlivosť o Liečebný dom Machnáč. Súčasnému majiteľovi predložila ponuku na jeho odkúpenie.

Vlastníctvo zaväzuje k zodpovednosti. Vlastniť znamená starať sa. V prípade Liečebného domu Machnáč v Trenčianskych Tepliciach si však majitelia dlhodobo túto povinnosť neplnili, v dôsledku čoho je táto mimoriadne cenná národná kultúrna pamiatka od svojho zatvorenia v roku 2001 nestrážená a prístupná nepovolaným osobám, chátra a je opakovane devastovaná. Súčasný majiteľ nevykonal opatrenia, ktoré by zabránili jej poškodeniu, zničeniu a odcudzeniu prvkov pamiatkovej hodnoty, ani opatrenia na obnovenie jej funkcií a riadneho užívania.

V snahe zabrániť ďalšej devastácii LD Machnáč sa nezisková organizácia Spoločnosť Jaromíra Krejcara (SJK) rozhodla chopiť starostlivosti o túto pamiatku európskeho významu a prevziať zodpovednosť za jej obnovu. Prvým krokom tohto procesu je odkúpenie budovy od súčasných majiteľov.

“Súčasnému vlastníkovi, spoločnosti Keorlen Trade s.r.o., sme predložili ponuku na odkúpenie nehnuteľnej kultúrnej pamiatky Liečebného domu Machnáč. Za nehnuteľnosť ponúkame kúpnu cenu vo výške 416 000 eur, ktorá zodpovedá všeobecnej hodnote nehnuteľnosti, ktorú určil nezávislý znalecký posudok z februára 2021,” hovorí riaditeľ SJK, architekt Martin Zaiček. “Táto suma je férovou ponukou, ktorá odzrkadľuje bezútešný stav objektu. Zároveň je to suma, ktorú naša nezisková organizácia je schopná vďaka podporovateľom zložiť na účet majiteľa a otvoriť tým cestu pre nevyhnutnú obnovu. Platí, že dohoda je pre túto pamiatku vykúpením a bezprostrednou príležitosťou pre rozvoj kultúrneho potenciálu celého regiónu.”

Sme pripravení postarať sa o LD Machnáč

Zakladatelia Spoločnosti Jaromíra Krejcara prejavili záujem obnoviť LD Machnáč po tom, čo dlhé roky upozorňovali na chátranie tejto mimoriadne významnej stavby, pričom snahy miestneho pamiatkového úradu zabezpečiť jej ochranu boli znemožnené pravidelnými prevodmi na nových majiteľov (celkovo 5 od roku 2008).

Koncom roka 2020 predstavila SJK zámer obnovy, na ktorom spolupracovalo architektonické štúdio ô. Ešte predtým, v septembri 2020 Okresný súd v Trenčíne vyhovel spoločnej žiadosti SJK a Ministerstva kultúry SR a vydal neodkladné nariadenie, ktorým súčasnému majiteľovi Keorlen Trade s.r.o. zakázal akýmkoľvek spôsobom nakladať s nehnuteľnosťou. Dôvodom bola obava, že majiteľ plánuje prepísať LD Machnáč na ďalšiu schránkovú firmu.

“Aktuálna ponuka SJK na odkúpenie LD Machnáč je potvrdením, že sme pripravení prevziať starostlivosť o túto výnimočnú stavbu. Zároveň je prvým krokom vyvlastňovacieho procesu, kedy je
ešte možná mimosúdna dohoda,” vysvetľuje predsedníčka správnej rady neziskovej organizácie Bohunka Koklesová.

Ďalšie kroky

Ak v lehote 90 dní od doručenia návrhu na odkúpenie nedôjde k uzavretiu dohody, ktorá bude podkladom pre prevod vlastníckeho práva, Spoločnosť Jaromíra Krejcara iniciuje vyvlastňovacie konanie s cieľom dosiahnuť uplatnenie verejného záujmu, za čo SJK považuje ochranu a obnovu pamiatkových hodnôt národnej kultúrnej pamiatky Liečebný dom Machnáč a obnovenie jej riadneho užívania.

Táto cenná stavba, ktorá je slovenským ekvivalentom slávnej vily Tugendhat, patrí spoločne s pamiatkami UNESCO, akými sú Bauhaus v Dessau alebo Sanatórium v Paimio, medzi klenoty európskej moderny. Preto nie je možné jej formu prispôsobovať novým funkciám, ktoré nerešpektujú jej dispozičné, materiálové a prevádzkové limity. Práve preto nedošlo dodnes k jej obnove, transformácia na hotel alebo iné zariadenie požadujúce zásah do originálu by znamenali deštrukciu pre toto dielo, ktoré nemá na Slovensku obdobu.

“Vlastníctvo zaväzuje k zodpovednosti. Vlastniť znamená starať sa. Spoločnosť Jaromíra Krejcara je na rozdiel od súčasného majiteľa reálne pripravená toto bremeno v mene verejného záujmu niesť,” uzatvára zakladateľka neziskovej organizácie, fotografka Andrea Kalinová.