Bytový dům Louka - výsledky súťaže

Malá juhomoravská obec Louka nedávno ukončila otvorenú jednokolovú projektovú súťaž na novostavbu obecného bytového domu.

Zadaním bolo citlivé doplnenie štruktúry okolo hlavného verejného priestranstva s dôrazom na ekonomiku výstavby a prevádzky. Zaujímavé zadanie, ktorého cieľom bolo nájsť podobu objektu na parcelách s priamom kontakte s hlavným verejným priestorom obce, pritiahlo celkom 28 súťažných kolektívov.

S výzvou na kultivované zástavby, ktoré zohľadňuje jej mierku a charakter, kvalitu verejného parteru a udržateľnú ekonomiku prevádzky sa najlepšie vysporiadal architekt Ondřej Buš.

Medzi odmenené návrhy, ktoré zaujímavo pracujú aktuálnou s typológiou menšieho nízkonákladového bývania sa zaradil aj návrh bratislavského ateliéru Machala architekti. Slovensko v súťaži reprezentoval tiež kolektív OŽI architektúrou a architekt Michal Kontšek.

Ocenené a odmenené návrhy:

1. cena /250 000 Kč - Ing. arch. Ondřej Buš
Autori: Ing. arch. Ondřej Buš, Ing. Eliška Buš

Hodnotenie poroty:

Návrh pojednává nárožní lokalitu umístěním dvou zcela oddělených objektů v měřítku okolní zástavby. Tímto řešením jednak vytváří kultivovaný veřejný prostor mezi objekty tvořící nástupní plochu do přilehlé vybavenosti a umožňuje organizovat parkování ve vnějším veřejném prostoru, aniž by jej degradoval. Současně tímto řešením ponechává prostor dvora bez aut a dává tak vzniknout kvalitní pobytové dvoraně využitelné pro potřeby jeho obyvatel. Drobnější měřítko objektů dovoluje formovat byty s dispozicemi orientovanými do více světových stran. Rozložení fasádních otvorů návrhu je zdánlivě nahodilé. Ve skutečnosti je však ve vztahu k vnitřní dispozici promyšlené, a tedy adekvátně formulované a pravdivé. Pro bezbariérové řešení celého domu lze objekty doplnit o výtah umístěný ve schodišťovém zrcadle. Jeho velikost se v tomto stupni jeví jako nedostatečná s nutností budoucí revize. Za nedostatečné považuje porota parkovací kapacity. Důvodem udělení první ceny bylo pro porotu vhodně užité drobné měřítko konceptu, jeho zřetelné vnější, ale i vnitřní pojednání včetně racionálních dispozic a citlivě formulovaný přiléhající prostor.

2. cena (120 000 Kč) - Ing. arch. David Sopouch
Autori: Ing. arch. David Sopouch, Bc. Marek Štěpánek, Bc. Jakub Rambousek, Adriana Avramová

Hodnotenie poroty:

Návrh řeší nároží dvěma zcela oddělenými objekty s měřítkem odpovídajícím okolní zástavbě. Parkování je navrženo ve dvoře, přístupném prolukou mezi domy, což dává možnost kultivace přiléhajícího veřejného prostoru v celé délce parcely. Navržená občanská vybavenost je přesvědčivě rozložena v celém rozsahu jednoho z objektů s přesahem přes nároží. Nevýhodou tohoto řešení je pouze jeden bezbariérový přízemní byt, přičemž případná úprava návrhu pro umístění výtahu by znamenala nemalý zásah do stávající dispozice. Formálně jsou objekty velmi kultivované a vhodně dotváří ráz této části obce. Důvodem udělení ocenění byl vůči prostředí adekvátní a vizuálně kultivovaný charakter návrhu spolu s dobře promyšleným řešením provozním.

3. cena (80 000 Kč) - MgA. Lenka Milerová
Autorka: MgA. Lenka Milerová
Spolupráca: MgA. Lukáš Koubek

Hodnotenie poroty:

Návrh vychází z tvarosloví tradiční vesnické zástavby, skládá se ze dvou objemů propojených pavlačemi a spojitou sedlovou střechou. Navržená pavlačová typologie propojuje individuální bydlení s venkovním prostředím a přirozeně podporuje sousedské vztahy. Jednoznačně kladně je hodnoceno umístění občanského vybavení v nárožní poloze. Vydařený je obytný dvůr, který komunikuje s pavlačemi a skýtá prostor pro individuální i společenské aktivity. Kladně bylo dále hodnoceno konstrukční a materiálové řešení i dispozice bytů s možností jejich případného propojování. Zazněly však výhrady k přítomnosti mezonetových dispozic a dále k extrémně malým velikostem bytových jednotek v přízemí za garážemi. Nedostatkem návrhu je dále velmi malý počet parkovacích míst, jejich situování v přízemí objektu navíc blokuje možnost jejich parkování v této části ulice. Porota ocenila uměřenost návrhu, vyvážené proporce, a především promyšlenou práci s vnitřním i vnějším prostorem.

Odmena (25 000 Kč) - atlas forem s.r.o.
Autori: Ing. arch. Michal Bílek, Ing. arch. Jakub Dvořák

Hodnotenie poroty:

Porota hodnotí návrh č.2 jako formálně kultivovaný projekt – využívá tradičních prvků i materiálů, v jednoduchosti je přesvědčivý, současně však není banální. Urbanistické řešení dvou hmot s nárožním volným prostorem a průchodem do vnitrobloku je jistě legitimní a zdařilé. Pavlačovou koncepci komunikací porota jinak hodnotí jako úspornou a funkční typologii, současně však je v této soutěžní koncepci znevýhodněna zbytečnou délkou pavlače, neobsluhující byty. Dále má porota určité pochybnosti o správnosti požárně bezpečnostního řešení s otevřenými plochami do pavlače s jedním směrem úniku. Pozitivně je vnímána prostorová rezerva pro výtah. Dispoziční řešení bytů je kvalitní, avšak jako jistou nevýhodu v otázce bezbariérového využití vnímá porota v umístění malých bytů (senioři) v horním podlaží a větších bytů (mladé rodiny) v přízemí a patře. Návrh obdržel odměnu za jednoduchý, formálně i provozně kultivovaný projev, který představuje důstojnou alternativu k návrhům odměněným.

Odmena (25 000 Kč) - Machala architekti s.r.o., Bratislava - Slovensko
Autori: Ing. arch. Jana Machalová, Ing. arch. Martin Machala

Hodnotenie poroty:

Návrh je hodnocen jako v celku kultivovaný, skladbou hmot přesvědčivý. Urbanistickým řešením složeným ze dvou hmot a jejich skladbou v dalším podlaží vzniká legitimní koncepce vytvářející v parteru zdařilý vstup. Porota má pochybnosti o výrazu štítů bez potřebného akcentu, doplňovaných o společné prostory jako je terasa a pavlač, potřebná ke zpřístupnění bytů. Dispoziční řešení bytů je možné s drobnou výhradou k menšímu počtu bytů mezonetových. Zvolená typologie domu s pavlačí orientovanou do dvora je akceptovatelným řešením, porota má však pochybnosti o rozsahu prosklených ploch bytů orientovaných do pavlače. Doplnění zbytkové části dvora o vegetaci je spolu s přítomností parkování hodnoceno pozitivně, i když poměr parkovacích stání k celkové potřebné ploše je neekonomický. Porota si dovoluje vyjádřit pochybnost, zda navržené balkony orientované do rušné komunikace I. třídy jsou vhodným a funkčním řešením. Návrh byl odměněn za zajímavý způsob práce s prolínáním jednotlivých uličních hmot.