Bytový dom Sandwirtgasse, Viedeň

Svoje skúsenosti i príbeh diela prezentujú tvorcovia:

Náš tím ARGE (Arbeitsgemeinschaft) bol po referenciách z predošlých projektov oslovený investorom a postavený pred zaujímavú výzvu. Na pozemku v šiestom viedenskom okrese sa pôvodne nachádzala dvojpodlažná nefunkčná zámočnícka dielenská budova s halou vo dvore a prístavbami. Celý objekt sa nachádza v chránenej pamiatkovej zóne. Atraktívna poloha a členenie objektu viedlo investora k rozhodnutiu zhodnotiť nehnuteľnosť. 

Forma nového zastavania a funkcia bola priamo určená regulatívami územného plánu mesta Viedne. Časti hlavného objektu ako krov, dvorná fasáda, staré schodisko boli demolované. Taktiež bola demolovaná celá pôvodná dielenská hala vo dvore. Na druhej strane bolo nutné zachovať uličnú fasádu, suterén, prízemie a časti ďalších nadzemných podlaží. Boli nadstavané dve nové nadzemné podlažia a dve nové podkrovné podlažia. Celý objekt sa takto prestaval na bytový dom s pätnástimi bytmi a s dvomi kanceláriami v prízemí objektu. Nadstavba sa musela citlivo riešiť práve s ohľadom na ochrannú zónu.

Základným zámerom architektonického riešenia bolo vytvorenie výškovo a výrazovo kompaktnej hmoty, rešpektujúc pôvodné časti budovy, ktoré museli zostať zachované. Estetické pôsobenie objektu je podporené modernými znakmi a kontrastom nového a starého, so zvýrazneným členením fasád.

V objekte je pätnásť bytov a dve kancelárie. Byty orientované do dvora majú terasu alebo balkón. Veľkosti bytov sa pohybujú v rozmedzí 57 a 98 m². Kancelárie majú 69 a 149 m² a delia sa o zelený dvorček veľkosti 40 m².

Spoločné priestory ako kočikáreň, odpadové hospodárstvo, odkladanie bicyklov sú na 1.NP. Pivničné kobky sa nachádzajú v 1.PP.

Nároky na statickú dopravu sú riešené použitím hromadnej garáže na susednom pozemku. Obvodové steny tvorí pôvodné tehlové murivo. Nové časti sú železobetónové. Výplne otvorov sú z hliníkových profilov s izolačným trojsklom.

Zastrešenie tvorí sedlová železobetónová strecha so sklonom 45°, tzv. „Sargdach“. Dominantným prvkom na uličnej fasáde objektu je členenie otvormi, spolu s odvetranou systémovou fasádou. Tá bola prezentovaná na magistráte a pozitívne hodnotená ako dobrý príklad spojenia starej a novej substancie. To nás naštartovalo a približne po osemnástich mesiacoch intenzívnych prác môžeme prezentovať realizované dielo.

Podklady: ARGE - GRAGGABER KUVA KYSKA