Obytný súbor Císařská Vinice, Praha

Obytný súbor z dielne ateliéru pražského ateliéru PS_A, zasadený do južného svahu Smíchova, s výhľadmi na panorámu mesta a do okolitej zelene.

Na severnej strane pozemku sú situované bytové domy rozdelené do piatich sekcií. V centre areálu, pod bytovými domami, je navrhnutá stupňovitá komunitná záhrada. Súčasťou areálu je upokojená komunikácia, ktorá novo prepája ulicu Smrčinská s existujúcou slepou vetvou ulice Kvildská. Bytové domy svojou polohou oddeľujú automobilovú dopravu od pokojnej časti areálu. Na južnej strane, pozdĺž areálovej komunikácie, umiestnili architekti tri radové domy a štyri solitérne vily, ktoré svojimi záhradami na južnej strane vytvárajú plynulý prechod do nadväzujúcej zelene. Parkovanie pre rezidentov je kompletne situované v dvojpodlažnej podzemnej garáži.

Architektonické riešenie je založené na kontraste severných fasád orientovaných do ulice a južných fasád orientovaných do pokojnej časti areálu.

Severné fasády sú uzavretejšie, s francúzskymi oknami, akcentované sú najmä jednotlivé vstupy a presklené schodiská. Južné fasády, do ktorých sú orientované hlavné obytné priestory, sú naopak veľkoryso presklené a doplnené horizontálnymi líniami výrazne vykonzolovaných lodžií. Lodžie rozširujú pobytový priestor bytov a umožňujú kvalitné výhľady. Ustupujúce podlažia bytových sekcií sú od seba oddelené a vytvárajú samostatné strešné penthousy s terasami.

Vily a radové domy umiestnené v južnej časti areálu sú situované na terénnom zlome. Z úrovne areálovej komunikácie sú vily dvojpodlažné. Na vstup nadväzujú obytné priestory s lodžiami orientovanými do záhrady. Smerom do záhrady terén klesá o jedno podlažie, čím sa otvára suterén so sekundárnymi priestormi pre doplnkové funkcie (hosťovská izba, wellness, hobby miestnosť).

Materiálové riešenie fasád je navrhnuté ako kombinácia bielej hladkej omietky a tmavého keramického obkladu. Lodžie so skleneným zábradlím sú doplnené posuvnými tieniacimi panelmi s lamelami zo smrekovcového dreva. Vily a radové domy majú obdobné materiálové riešenie, pričom horné podlažie je navyše obložené keramickými pásikmi v dvoch odtieňoch.

Objekty sú navrhnuté a realizované v pasívnom energetickom štandarde. Nosná konštrukcia je riešená kombináciou železobetónu a vápenopieskového muriva. Konštrukcie sú nadštandardne zateplené. Drevené okná s izolačným trojsklom sú štandardne vybavené exteriérovými žalúziami.

Bytové jednotky disponujú núteným vetraním s rekuperáciou. Ako zdroj tepla slúžia tepelné čerpadlá zem–voda v kombinácii s geotermálnymi vrtmi. Vykurovanie a chladenie bytov aj víl je riešené kapilárnym systémom vykurovania/chladenia integrovaným do železobetónovej stropnej dosky. Všetky pohľadové strechy sú navrhnuté ako vegetačné. Na strechách sú osadené fotovoltické panely. Zrážková voda je zvedená do retenčnej nádrže a využíva sa na zavlažovanie záhrady.

Podklady: PS_A
Fotografie: Filip Šlapal