Terasový dvojdom, Praha - Krč

Dom na strmých svahoch v pražskej časti Krč, ktoré sa dvíhajú od Kunratického potoka smerom na sever nad dnešnú Južnú spojku.

Ešte pred sto rokmi to bolo územie viníc patriacich drobnej osade Dolní Krč a ojedinelým poľnohospodárskym usadlostiam. V prvej polovici 20. storočia boli vinice rozparcelované na výstavbu rodinných domov a víl so záhradami, no postupom času v komplikovanom teréne vznikla veľmi rozmanitá zástavba.

Pre územie boli typické dvojice parciel vo svahu pod sebou – horná prístupná zo severu, spodná z juhu. Druhá polovica 20. storočia do územia priniesla výstavbu bytových domov najrôznejších typov. Parcela, na ktorej mal architekt Martin Čeněk navrhnúť nový dom, bola od svojho južného prístupu odrezaná.

Vznikla tak atypická situácia – hlboká parcela s prevýšením viac než 10 metrov, prístupná iba z jednej strany. Novostavba nahradila starší, mnohokrát prestavaný rodinný dom v hornej časti parcely, ktorý po úpravách nivelety ulice prišiel o úrovňový prístup – chodník sa ocitol o viac než 1,5 metra nižšie a vjazd tým zanikol. Súčasťou realizácie preto bola aj nová úprava chodníkov, aby výškovo nadväzovali na vozovku aj okolitú zástavbu.

V území nájdeme celý rad výrazných stavieb – azda najzaujímavejšia je dvojica brutalistických terasových bytových domov z prelomu 60. a 70. rokov, reagujúcich na prudko stúpajúci terén, ktoré cez ulicu susedia s pozemkom aktuálneho projektu. Naopak k južnej strane pozemku prilieha súbor bytových domov zo 70. a 80. rokov 20. storočia. Aj tento architektonický kontext sa snažil návrh reflektovať. Hlavnými pozitívami pozemku boli jeho veľkosť, množstvo zelene, výhľad na juh až na oproti ležiaci zalesnený svah a výhodná orientácia. Vyvažovali ich však aj komplikácie – problematický prístup a veľké prevýšenie.

Výsledný dvojdom charakterizujú terasy orientované na juh, umožňujúce po svojom obvode výsadbu vyššej zelene. Hmota je riešená ako ustupujúci biely blok kopírujúci terén. Na bočných fasádach sú podľa výhľadov z interiéru komponované rôzne typy štvorcových okien. Na úrovni ulice je biely monolit preťatý horizontálnym objemom garáží opláštených prírodným hliníkovým falcovaným plechom.

Z ulice stavba pôsobí ako jednopodlažný objem so šikmou strechou, čím reaguje na bezprostredne susediace rodinné domy a nimi danú stavebnú čiaru aj výšku. S klesajúcim južným svahom stavba postupne rastie a odkazuje na terasové bytové domy, ktoré sa nachádzajú nad ňou. Dom má teda dve tváre – smerom do mesta a do zelene.

Cieľom autorov bolo navrhnúť bývanie v zeleni, a to na všetkých podlažiach domu. Tienené terasy s vstavanými kvetináčmi a v podstate nerušený pohľad z obývacích izieb na horizont či do zelenej záhrady sú preto jeho hlavným motívom.

Vstupy do bytov sú riešené z vonkajšieho schodiska, ktoré pretína dom v osi medzi oboma sekciami, a je čiastočne prekryté objemom podkrovia. Výrazný rez hmotou stavby zároveň prepája ulicu a záhradu, ktorá je takmer o 8 metrov nižšie. Riešenie prevádzky inšpirovali klasické činžiakové vily: každý z dvojice zrkadlovo riešených domov obsahuje tri väčšie bytové jednotky (4+kk, 3+kk + mezonetové 5+kk) so samostatnými vstupmi a spoločné zázemie s pivnicami, garážami a bicyklárňami. Záhrada s ohniskom a vzrastlou zeleňou (pôvodnou aj novovysadenou) je spoločná.

Farebný vstavaný nábytok v interiéroch tvorí hravý kontrast k monochromatickému exteriéru. Prírodnú kresbu dubovej dyhy dopĺňajú farebné lakované plochy. Terasy tienia pergoly so žltými baldachýnmi. Obývacie izby všetkých bytov majú okrem prístupu na terasy a výhľadov do zelene aj sedacie bezrámové okná s hlbokým parapetom, ktoré sa zároveň výrazne prejavujú na fasádach. V obytných miestnostiach bol priznaný železobetón monolitických stropných dosiek. Stavba je riešená ako energeticky takmer nulový dom, s recykláciou dažďovej vody, využitím tepelných čerpadiel a núteným vetraním s rekuperáciou.

Materiály:

• železobetón – hlavná konštrukcia, pohľadový materiál v hlavných obytných priestoroch
• brúsený betón – vonkajšie schodisko
• biela omietka – fasáda hlavných hmôt
• bielo lakovaný hliníkový falcovaný plech – falcovaná strešná krytina
• prírodný hliníkový falcovaný plech – fasády garáží, sedacie parapety okien svetlosivý lakovaný hliník – rámy okien
• dubový masív – podlahy obytných častí
• dubová dyha, modrý, zelený a žltý lak – nábytok podľa autorského návrhu
• biely maloformátový obklad – steny v kúpeľniach a kuchyniach
• veľkoformátová terrazzo dlažba – podlahy kúpeľní, predsiení a kuchýň
• smrekovcové masívne dosky – povrchy terás
• bielo a svetlosivo lakovaná oceľ – zámočnícke detaily, zábradlia, oplotenie
• štiepaná žula – spevnené vonkajšie plochy

Ateliér: martin cenek architecture
Podklady: Linka
Fotografie: Martin Čeněk