FIVE, Praha

Dnes predstavíme jeden z príkladov z pražského Smíchova. Na mieste vozovne zo začiatku minulého storočia (nešlo o významnú technickú pamiatku, ale o “bežný” dobový štandard) vyrástla moderná administratívna budova. “Esencia” pôvodnej stavby v podobe atraktívneho parteru tvoreného pôvodným obvodovým murivom však zostala zachovaná.

S podobnými objektmi sme sa stretli v industriálnom Karlíne, ktorý po povodniach v roku 2012 prešiel rozsiahlou premenou. Stále tu však môžeme cítiť priemyselnú minulosť. Za spomenutie stojí napríklad Fórum Karlín, alebo historická “Kotolňa”.

Administratívna budova FIVE sa ale na rozdiel od “alternatívneho” Karlína nachádza v jednej z najatraktívnejších pražských obchodných lokalít. Industriálna minulosť celej štvrte, kontrast starých hrubých továrenských hál a modernej architektúry formovali aj samotný projekt.

Moderný kancelársky blok na mieste starej smíchovskej električkovej vozovne je v podstate novostavbou. Z pôvodnej budovy ostali zachované historické obvodové múry do ulíc Na Valentínce a Svornosti. Pamiatkovo chránená fasáda je k novým stropným doskám prichytená sústavou oceľových ťahadiel.

Atraktívny parter ústi do centrálnej haly. Vysoký strop a masívne historické murivo nadväzuje na pôvodný halový charakter objektu. „V interiéru se též objevují původní prvky jako jsou například velké hodiny ve vstupní hale, kde je recepce”, dopĺňa architekt David Wittassek. S patinou pôvodných materiálov kontrastujú nové oceľobetónové stropy a steny, konštrukcie sú jasne odlíšené. Nový sedempodlažný blok na najvyššom podlaží ustupuje a vytvára priestor pre terasu s výhľadom na Vltavu, Vyšehrad a Pražský hrad.

Členenie obvodového plášťa s predsadenou “ochodzou” z hliníkového ťahokovu nadväzuje na rímsy okolitých domov. Netradičný predsadený plášť pred presklenou rastrovou fasádou vytvára jemnú bariéru, ktorá počas dňa zabezpečuje tienenie, pričom neobmedzuje výhľad z interiéru.

Dispozícia

Dispozícia je rozdelená na päť traktov s dvomi stredovými chodbami. Na prízemí sa nachádzajú komerčné priestory a vjazd do garáží. Potrebné parkovacie kapacity sú zaistené v dvoch podzemných podlažiach, kde je situovaná aj časť technického zázemia objektu. Na vstupnú halu s centrálnou recepciou nadväzuje vertikálne jadro, ktoré sprístupňuje kancelárske podlažia. Dispozičné riešenie umožňuje ich členenie na niekoľko nájomných celkov. Pracoviská dopĺňajú miesta pre relax na prvom poschodí a súkromná záhrada na strešnej terase. Z dôvodu flexibility využitia sú v budove dva vstupy a dve vstupné haly.

Konštrukcia

Suterén tvoria dva dilatačné celky. Stenová nosná  konštrukcia spodnej stavby je doplnená stĺpmi. Dvojice kruhových stĺpov s rozmernými hlavicami, ktoré nájdeme na prízemí, svojim náklonom priznávajú presun priebehu zaťaženia z nadzemných podlaží do suterénu.  Nosný systém nadzemnej časti je tiež kombináciou monolitických stien a stĺpov.

Obvodový plášť orientovaný do ulíc Na Valentince a Svornosti tvorí dvojitá presklená fasáda. Štíty budovy sú zateplené kontaktným fasádnym systémom.

Interiér

Vo vstupnej hale dominujú zachované štítové steny depa s pôvodným členením okenných otvorov. Pohľadový betón nosných konštrukcií a liatu priemyselnú podlahu strieda režné murivo historických stien a masívny drevený obklad evokujúci trámovú konštrukciu pôvodných hál. Rozvody technológií aj koncové prvky sú v interiéri priznané. Recepčný pult z bieleho umelého kameňa nadväzuje na dynamické nárožie novej budovy, ťahokov rokovacieho boxu je “reálnou vzorkou” predsadenej fasády. Priestor je vyplnený subtílnym oceľovým nábytkom.

Budova FIVE má certifikáciu LEED Platinum. Medzi zaujímavé riešenia patrí zber dažďovej vody na zavlažovanie zelene, používanie certifikovaného dreva (FSC) v súlade s podporou ekologickej udržateľnosti, dôkladné kontroly chemických látok použitých pri výstavbe a prítomnosť materiálov neohrozujúcich zdravie, inteligentný systém kontroly a správy budovy atď. Architekti mysleli tiež na športovcov a tak vybudovali priestorné stojany na bicykle a šatne.

Jiří Řezák, architekt a spolumajiteľ dodáva: „Máme radost ze zachování industriálního charakteru místa a propojení obou částí Smíchova, tedy obytné blokové zástavby a průmyslové oblasti. Otevření historické fasády výrazně zaktivnilo ulici Na Valentince, spolu s navazující budovou byl vytvořen v lokalitě chybějící obchodní parter.“

Podklady: Qarta architektura