Polročná štúdia slovenského stavebníctva H1/2023, CEEC Research

Analýzu vypracovala spoločnosť CEEC Research. Nasledujúce informácie sú prierezom z podkladov, ktoré sme dostali do redakcie:

Trh projektových prác tento rok porastie, trh stavebných naopak pokračuje v klesajúcej tendencii. Riaditelia projektových spoločností rast trhu o 2,2 % a v roku 2024 ďalší rast dokonca o 3,2 %. Tento vývoj  môže znamenať rýchle zotavenie v stavebníctve, na čo poukazuje vnímanie riaditeľov stavebných spoločností, ktorí pre budúci rok počítajú zhodne s rastom trhu.

Prierez kľúčovými ukazovateľmi polročnej štúdie slovenského stavebníctva:

Vývoj trhu stavebných prác

Trh stavebných prác tento rok klesne o 1,3 %. Stavebné spoločnosti venujúce sa pozemnej výstavbe očakávajú väčší prepad trhu. Kapacity stavebných spoločností sú vyťažené na 85 %. Ponúkaná cena je kľúčovým kritériom pri výbere stavebnej firmy.

Ekonomické podmienky naďalej výrazne ovplyvňujú dopyt po stavebnej práci. V dobe, kedy sa recesia objavila v niektorých odboroch hospodárstva, sú investície do stavieb a renovácií znížené, čo vedie k poklesu trhu stavebných prác. V tomto roku očakávajú stavebné spoločnosti pokles trhu o 1,3 %.

V nasledujúcom roku sa očakáva, že sa na Slovensku prejaví vyšší výkon ekonomiky a stavebné spoločnosti už počítajú s mierne optimistickejšou situáciou, keď predikujú rast trhu o 2,3 %. Vývoj však zostáva závislý na vonkajších politicko-ekonomických vplyvoch.

Trh stavebných prác tento rok klesne o 1,3 %

Kapacity stavebných spoločností sú vyťažené na 85 %

Verejné Zákazky

V 1. štvrťroku 2023 boli oznámené stavebné zákazky v celkovej hodnote 0,74 mld. EUR, z toho bolo neskôr zadaných 0,018 mld. EUR (teda 2 % z oznámených). Ich skutočná zadaná hodnota bola iba 0,016 mld. EUR, pretože zadaná hodnota bola zatiaľ o cca 14 % nižšia než pri oznámení. Z celkového objemu oznámených zákaziek boli neskôr zrušené zákazky za 0,02 mld. EUR (teda 3 % z oznámených). Po odčítaní zadaných a zrušených zákaziek zostáva v systéme ešte 0,7 mld. EUR (teda 95 %), ktoré neboli zatiaľ zadané, alebo zrušené.

Počet oznámení o stavebnej zákazke medziročne poklesol

Hodnota oznámení o zákazke tiež medziročne poklesla o 40 %

Oznámení o zadaní nadlimitnej stavebnej zákazky pribudlo o 22,6 %

Hodnota zadaných stavebných zákaziek klesla takmer o polovicu 

Vývoj tržieb stavebných prác

Vyššie tržby firmy očakávajú až v roku 2024. Vyšší rast tržieb očakáva pozemné staviteľstvo. Spoločnosti majú zazmluvnené zákazky na 8 mesiacov dopredu. Ponúkaná cena je kľúčovým kritériom pri výbere stavebnej firmy. Dlhodobá spolupráca so zadávateľom je najdôležitejším bodom pri získavaní zákaziek. Stavebné spoločnosti svoje interné smernice v určitých prípadoch prekračujú. Korupcia nie je v stavebníctve obvyklá.

Vyššie tržby firmy očakávajú až v roku 2024

Spoločnosti majú zazmluvnené zákazky na 8 mesiacov dopredu

Ponúkaná cena je kľúčovým kritériom pri výbere stavebnej firmy

Dlhodobá spolupráca so zadávateľom je najdôležitejším bodom pri získavaní zákaziek

Stavebné spoločnosti svoje interné smernice pri získávaní zákazok v určitých prípadoch prekračujú

Korupcia nie je v stavebníctve obvyklá

Absolventi 

Absolventi do stavebných spoločností, podľa názoru respondentov, neprichádzajú. Záujem o stavebné odbory klesá predovšetkým z dôvodu neatraktivity odboru. Nedostatok absolventov môže brzdiť zákazky. Firmy sa snažia upraviť pracovné podmienky. Spolupráca so strednou školou ako príležitosť. Štát by sa mal zapojiť do zvyšovania atraktivity stavebných odborov.

Nedostatok absolventov

Absolventi do stavebných spoločností neprichádzajú

Záujem o stavebné odbory klesá predovšetkým z dôvodu neatraktivity odboru

Nedostatok absolventov môže brzdiť zákazky

Firmy sa snažia upraviť pracovné podmienky

Spolupráca so strednou školou ako príležitosť

Štát by sa mal zapojiť do zvyšovania atraktivity stavebných odborov

Vývoj trhu projektových prác

Trh projektových prác tento rok porastie o 2,2 %. V roku 2024 sa bude dariť inžinierskym stavbám. Kapacity sú vyťažené na 81 %. Niektoré spoločnosti svoje smernice prekročia.

Trh projektových prác tento rok porastie o 2,2 %

Kapacity sú vyťažené na 81%

Vývoj tržieb projektových spoločností

Spoločnosti, ktoré dodávajú projekty pre sektor stavebníctva, očakávajú rast svojich tržieb o 3,5 % v tomto roku. Vyššie tržby očakávajú spoločnosti venujúce sa prevažne inžinierskej projektovej činnosti. Väčšina marží zostane bez zmeny. Firmy majú aktuálne zazmluvnené zákazky na 6 mesiacov dopredu. Cena stále hrá dôležitú úlohu. Projektové spoločnosti získavajú zákazky všemožnými spôsobmi. Úplatky rozhodne nie sú v praxi obvyklé.

Spoločnosti očakávajú rast svojich tržieb o 3,5 % v tomto roku

Firmy majú aktuálne zazmluvnené zákazky na 6 mesiacov dopredu

Cena stále hrá dôležitú úlohu

Zákazky spoločnosti získávajú všemožnými spôsobmi

Úplatky nie sú obvyklé

Polročnú štúdiu slovenského stavebníctva nájdete v prílohe nižšie, alebo na stiahnutie na stránke CEEC Research.

Zdroj: CEEC Research