Bytový dom Kvítková, Zlín

Dielo sa dostalo do užšieho výberu poroty v aktuálnom ročníku Českej ceny za architektúru.

"Dvojička" Polyfunkčného domu, ktorý sme predstavili včera. Objekty stoja na mieste pôvodnej nízkopodlažnej zástavby, pričom sú fyzicky prepojené na úrovni podzemného podlažia. Rozmernejší polyfunkčný dom na nároží dôstojne uzatvára nový mestský blok, bytovka na stanovený objem nadväzuje výškou rímsy aj ustúpeným najvyšším podlažím. Železobetónová nosná konštrukcia stavby je aj v tomto prípade v interiéri ponechaná ako pohľadová. Z exteriéru je stavba obložená tmavými lícovkami, čo ju od susednej stavby jasne odčleňuje a zabezpečuje dlhý životný cyklus fasády. Rovnaké tvrdenie možno uplatniť aj pri interiéri. Neomietnuté spoločné priestory majú potenciál slúžiť bez "faceliftu" množstvo nasledujúcich rokov.

V mestskej časti, ktorá je súčasťou širšieho centra Zlína prevláda kompaktná bloková zástavba doplnená o niekoľko solitérnych objektov. Nový štvorpodlažný dom sleduje existujúcu stavebnú čiaru a využíva celú šírku parcely. Rímsa objektu vo výške tretieho nadzemného podlažia nadväzuje na rímsu vedľajšieho polyfunkčného domu, rovnako ako aj hĺbka ustúpenia posledného, štvrtého podlažia.

Podzemné podlažie využíva celú plochu parcely. Najväčšiu časť zaberá parkovanie prístupné z vedľajšieho polyfunkčného domu, ktoré dopĺňajú pivničné kobky a technické zázemie objektu. Na zvýšenom prízemí domu sa nachádzajú dva byty s usporiadaním 4+kk, ktoré sú doplnené o záhrady umiestnené na ploche nad podzemným parkoviskom. Na druhom a treťom nadzemnom podlaží sú vždy dve bytové jednotky usporiadaním 5+kk a 4+kk. Posledné ustúpené podlažie zaberá jeden byt s dispozíciou 6+kk s dvoma strešnými terasami a átriom.

Rozloženie všetkých bytov vychádza zo severo-južnej orientácie domu. Obytný priestor využíva celú hĺbku pôdorysu objektu. Kuchyne s jedálňami sú orientované na juh, do ulice Kvítková, obývacie izby zas na sever, do kľudnejšieho vnútrobloku. Vertikálna komunikácia je umiestnená v ťažisku dispozície.

Fasáda je obložená čiernym lícovým keramickým obkladom, v spoločných priestoroch je ponechaný ako finálna vrstva pohľadový betón.

Podklady: CHLÁDEK ARCHITEKTI