Polyfunkčný dom Kvítková, Zlín

Zlínsky architekt Pavel Chládek je autorom nového polyfunkčného objektu aj susedného bytového domu, ktorý je nominovaný v aktuálnom ročníku Českej ceny za architektúru. Objekty stoja na mieste pôvodnej nízkopodlažnej zástavby, pričom sú fyzicky prepojené na úrovni podzemného podlažia. Rozmernejší polyfunkčný dom na nároží dôstojne uzatvára nový mestský blok. Racionálny železobetónový skelet a variabilita priestorového riešenia voľne nadväzuje na silnú tradíciu medzivojnovej zlínskej moderny. "Prísny" raster fasády naopak evokuje mestské domy zo začiatku minulého storočia.

Tvorba Pavla Chládka je charakteristická striedmymi výrazovými prostriedkami a koncepčným autorským prístupom. V tomto prípade ide najmä o materiálové riešenie. Prevažná časť železobetónovej nosnej konštrukcie je ponechaná v interiéri ako pohľadová. Neomietnuté spoločné priestory, či prenajímateľné jednotky majú potenciál slúžiť bez "faceliftu" dlhý čas. Práca architekta je podčiarknutá umeleckým dielom - plastikou, ktorá vznikla odtlačkom matrice do debnenia a prechádza cez všetky podlažia v mieste spoločnej haly. 

Rohový pozemok v širšom centre Zlína sa nachádza na križovatke ulíc Kvítková a Lešetín II. V mestskej časti prevláda kompaktná bloková zástavba doplnená o niekoľko solitérnych objektov. 

Novostavba sleduje existujúcu stavebnú čiaru a využíva celú šírku parcely. Objekt je vzhľadom na svoje rozmery rozčlenený na tri časti. Prvý objem nadväzuje na susedný objekt na Kvítkovej ulici. Strednú časť tvorí prevýšené nárožie, krajná časť orientovaná do ulice Lešetín II. reaguje na výšku nadväzujúcej zástavby.

Na prízemí domu sa nachádzajú dva obchodné priestory s prislúchajúcim zázemím, sú orientované do ulice Kvítková. Vstupná hala pre administratívne a bytové podlažia, prejazd do dvora a vjazd do podzemných garáží sú prístupné z vedľajšej ulice Lešetín II.

Druhé a tretie nadzemné podlažie je určené pre administratívu. Ťažiskom pôdorysu je podlhovastá hala, na ktorú nadväzuje vertikálna komunikácia a spoločné hygienické zázemie. Z tohto priestoru sú prístupné tri samostatné kancelárske priestory rôznych veľkostí.

Na úrovni druhého nadzemného podlažia je hala rozšírená o terasu orientovanú do vnútrobloku. 

Na štvrtom nadzemnom podlaží sú byty. V strednej časti objektu a na koncoch oboch krídel sú situované byty s usporiadaním 3+kk. Skladbu obytných priestorov dopĺňajú menšie byty. Jeden s usporiadaním 2+kk, druhý s dispozíciou 1+kk. 

Podstatná časť podzemného podlažia je vyčlenená pre parkovanie. Zvyšok plochy zaberajú vertikálne komunikácie, technické zázemie objektu a pivničné kobky.

Kostru objektu tvorí železobetónový skelet. Prevažná časť konštrukcie je ponechaná ako pohľadová. Z vonkajšej strany je konštrukcia zateplená, pohľadovú vrstvu z exteriéru tvorí omietka s hrubým zrnom. Tektonika fasády je zvýraznená priebežnými horizontálnymi špárami prebiehajúcimi na úrovni hrany zasklenia.

V spoločných častiach objektu je formou odtlačku matrice do debnenia realizovaná plastika sochára Pavla Hošku s názvom „Jedna nula“. Uzavretá krivka prebieha cez stropné roviny všetkých nadzemných podlaží v mieste spoločnej haly.

Podklady: CHLÁDEK ARCHITEKTI