Rozšírenie lodžií panelového domu, Praha - Hostivař

Realizácia ateliéru re:architekti studio sa dostala do užšieho výberu medzinárodnej poroty v rámci aktuálneho ročníka Českej ceny za architektúru.

Ukážka jedného z možných prístupov k obnove a zhodnoteniu starších objektov typizovanej bytovej výstavby "za plnej prevádzky". Aj subtílny zásah v podobe vytvorenia dvojmetrových priebežných lodžií výrazne prispel k zlepšeniu kvality bývania. Projekt, na ktorom pracovali architekti od roku 2016, stál vo výsledku spoločenstvo vlastníkov 205 000 €. Pražskú realizáciu spájajú viaceré paralely s víťazným dielom EU Mies Award 2019. 

Aj jeden prvok môže výrazne zmeniť celok k lepšiemu... 

Viac o projekte v texte od re:architekti studio:

Paní Ditrychová, předsedkyně SVJ, chtěla s podporou dalších členů výboru zlepšit kvalitu bydlení svého a svých sousedů. Začali jsme studií s nádechem developmentu (střešní nástavba, komplexní rekonstrukce, doplnění výtahu, rozšíření lodžií).

Po střetu s realitou SVJ, několika odvolání, desítkách hodin schůzí a prezentací jsme skončili se subtilním zásahem, který však zásadně zvyšuje užitnou i tržní hodnotu všech bytů.

Lodžie obtížně využitelné hloubky 1,1 m jsme pomocí konzolové konstrukce rozšířili na cca 2 m. Každý byt má nyní jednu souvislou lodžii namísto dvou menších.

Vlastníci jednotek si sami volili z možností snížení parapetů, přímého vstupu na zahradu, materiálu podlahy lodžie.

S výjimkou vybourání parapetů některých bytů zůstává původní konstrukce nedotčena. Konzoly z ocelových svařenců jsou navrženy tak, aby tvořili statickou sanaci citlivých spojů panelových dílců. Konzoly jsou opatřeny protipožárním nástřikem, ostatní ocelové konstrukce jsou žárově zinkované. Stropy nad rozšířenou částí jsou ocelobetonové, podlahu tvoří modřínová či dřevoplastová prkna, dle přání majitele bytu. Konstrukce umožňuje dodatečné osazení zasklení.

Priečny rez a detail fasády:

Komplikovanú genézu projektu a viaceré varianty prestavby najlepšie približuje prezentácia, ktorú autori spracovali pre prednášku v pražskom CAMP-e:

Podklady: re:architekti studio