Bytový dom Mánesova, Humpolec

Zadanie, pre humpolecký ateliér OK PLAN ARCHITECTS nebolo jednoduché. Klient prišiel za architektmi s parcelou s rozlohou 1 000 m², ktorá sa na prvý pohľad javila ako vhodnejšia pre rodinný dom než pre bytový objekt. Náročnosť úlohy navyše umocňovalo tesné susedstvo so záhradami okolitých rodinných domov, ktoré kládlo vysoké nároky na osadenie novostavby medzi existujúce domy. Napriek tomu sa na relatívne malom pozemku podarilo navrhnúť bytový dom s trinástimi komfortnými bytovými jednotkami.

Kľúčovým princípom návrhu sa stal zalomený pôdorys, ktorý umožnil pracovať s orientáciou bytov aj smerovaním výhľadov. Vďaka tomu stavba minimalizuje vzájomné pohľadové väzby medzi novými bytmi a okolitými rodinnými domami a prispieva k zachovaniu súkromia ich obyvateľov. Rovnakú úlohu plnia aj predsadené balkóny doplnené tieniacimi panelmi, ktoré vytvárajú filter medzi interiérom a exteriérom a zvyšujú komfort každodenného bývania.

Hmotové riešenie vychádza z mierky okolitej zástavby. Členená fasáda rozdeľuje objem domu na menšie celky. Zároveň však objekt svojou funkciou aj hmotou nadväzuje na bytové domy situované na severnej strane, čím vytvára prechod medzi dvoma odlišnými typmi zástavby.

Architektonický výraz domu je založený na kontraste výraznej geometrie a tlmenej materiálovej palety. Ostré línie balkónov spolu so zalomenou fasádou dopĺňajú zvislé tieniace lamely z opaľovaného smrekovcového dreva. Jednotný charakter podporujú aj detaily v podobe zastrešenia vstupu, prístrešku na odpadové nádoby a oplotenia, zhotovené z antracitového plechu a oceľových uzavretých profilov.

Pozemok sa nachádza východne od nárožia ulíc Mánesova a Na Skalce, pozdĺž obslužnej komunikácie vo vnútrobloku. Prirodzený sklon terénu smerom na východ, dosahujúci takmer výšku jedného podlažia, sa stal významnou súčasťou dispozičného riešenia. Vjazd do suterénnych garáží je preto situovaný z nižšej východnej časti pozemku, zatiaľ čo hlavný vstup do domu sa nachádza na západnej strane na úrovni prízemia.

V suteréne je umiestnených dvanásť parkovacích miest vrátane dvoch parkovacích zakladačov, ďalších päť parkovacích miest sa nachádza pred domom. Prízemie okrem pivničných kobiek a technického zázemia zahŕňa jednu garsónku a dva priestranné byty 3+kk s nadväzujúcimi terasami a súkromnými záhradami. Tie sú vymedzené mäkko tvarovanými betónovými podmurovkami doplnenými plotmi z opaľovaných smrekovcových lát, ktoré prirodzene nadväzujú na materiálové riešenie fasády.

Druhé a tretie nadzemné podlažie majú zhodné dispozičné usporiadanie so štyrmi bytmi na každom podlaží. Ustúpené štvrté podlažie ponúka dva najväčšie byty so strešnými terasami a výhľadmi do okolia. Každý byt má priamy prístup na balkón, terasu alebo do záhrady prostredníctvom veľkoformátových portálových okien, ktoré podporujú prepojenie interiéru s exteriérom. Všetky podlažia sú prepojené bezbariérovým výťahom.

Súčasťou identity domu je aj autorsky spracovaný orientačný systém, ktorý sprevádza celým objektom. Grafický koncept zahŕňajúci piktogramy, číslovanie aj grafiku v spoločných priestoroch vytvorila grafička Kristina Ambrozová priamo pre túto realizáciu a stal sa prirodzenou súčasťou architektonického riešenia interiéru.

Objekt je vykurovaný kaskádou troch tepelných čerpadiel vzduch – voda umiestnených na streche, ktorých prevádzku podporujú fotovoltické panely. Ochranu pred prehrievaním zabezpečujú exteriérové žalúzie.

Materiály:

• opaľované smrekovcové drevo – fasáda
• pohľadový betón – steny, stropy, oporné steny, balkóny
• kreatívna – fasáda
• oceľové uzavreté profily – zábradlia, ploty
• vápenno-pieskové tvárnice – steny
• betón – spevnené plochy
• ťahokov – zábradlia

Ateliér: OK PLAN ARCHITECTS
Podklady: Linka
Fotografie: Petr Polák