Predajňa MASARYK v Holíči

Realizácia Matúša Bišťana a Martina Medlena reprezentuje hodnoty a priority klienta. Architektúra priznáva konštrukčné materiály, pričom využíva ich hrubú estetiku. Zároveň odhaľuje technickú infraštruktúru a skladový medzipriestor ako plnohodnotné súčasti stavby. Výsledkom je architektúra ktorá necháva návštevníka nahliadnuť do útrob stavby bez toho, aby bolo treba čokoľvek skrývať.

Realizáciu bližšie predstaví sprievodný text autorov:

Architektúra predajne MASARYK v Holíči skúma možnosti typológie montovaných oceľových hál na okrajoch miest a hľadá priestor pre individuálny architektonický výraz. Návrh reaguje na dynamiku rodinnej firmy s dlhou tradíciou a vytvára flexibilný rámec pre jej rozvoj. Kľúčovým prvkom je medzipriestor – prechod medzi interiérom a exteriérom, ktorý slúži na predaj aj skladovanie. Objekt kombinuje sklad, predajňu a administratívu, pričom priznáva konštrukčné materiály a technológie. Dôraz na energetickú sebestačnosť a viditeľnosť technických riešení podporuje identitu firmy aj otvorenosť k zákazníkom.

Architektúra predajne MASARYK v Holíči je úvahou nad typológiou nákupných centier – plechových boxov – na okraji miest. Príspevok k téme montovaná oceľová hala. Je tu priestor pre architektúru? Dá sa uvažovať o iných ako štandardizovaných detailoch? Môže architektúra pomôcť budovať identitu firmy? Dokážeme architektonicky definovať medzipriestor a vonkajšie predajné plochy? Vieme vytvoriť stabilný architektonický rámec pre dynamickú a neustále sa vyvíjajúcu firmu?

Pracovali sme pre rodinnú firmu s 30-ročnou históriou, ktorá je životaschopná a zároveň flexibilne reaguje na potreby trhu a posúva oblasti svojho podnikania. Začali s predajom čerpadiel a vodoinštalačného materiálu v jednej izbe rodinného domu a dnes predávajú široký sortiment pracovného náradia, inštalačných potrieb a úspešne rozbehli kúpeľňové štúdio s predajňou. Zamestnávajú viac ako 35 ľudí a v regióne Záhoria sú silno zakorenení a obľúbení.

Predajňa sa nachádza na severnom okraji mesta Holíč. Areál je prístupný z ulice Hollého, kde sa v susedstve nachádza niekoľko starších výrobných a halových stavieb a ďalšie zrejme v budúcnosti pribudnú. Stavba je dobre viditeľná a svojou konštrukciou a zasklením komunikuje k vyvýšenej Kátovskej ceste – hlavnej komunikácií v smere na Skalicu. Zo zadnej strany je súčasťou predajného dvora svah – násyp mlynského náhonu z tereziánskych čias.

Na začiatku sme pracovali s modulom 15 x 15 m (obdĺžnikový pôdorys 2 x 4 moduly). Dve do seba zapadajúce L-formy – polovica vysoký sklad a polovica predajné plochy na dvoch podlažiach. K tomuto základnému objemu predajne je na čelnej strane na 2. podlaží pripojený objem administratívnej časti a kaviarne mostom prepojenej s okolím mlynského náhonu (most sa zatiaľ nerealizoval a v priestore predajne je dočasne iný nájomca). Okolo celej stavby vzniká exteriérový medzipriestor definovaný oceľovou konštrukciou zastrešenia (krytý vstup, pavlač na 2NP, krytý predajný dvor), resp. konštrukciou exteriérových regálov na skladovanie tovaru.

Návrh medzipriestoru ako dôležitého prvku architektúry predajne MASARYK vyplýval z pozorovania pôvodnej predajne a dvora na Moyzesovej ulici. Už tam bola veľká časť tovaru uskladnená a vystavená v exteriéri predajne. Pre firmu bol tiež dôležitý osobitný bočný (drive-in) prístup rovno do skladu pre pravidelných zákazníkov, kde si môžu vyzdvihnúť pripravený tovar aj mimo otváracích hodín. Hlavný vstup do predajne je pod administratívnou časťou a je artikulovaný novodobým oceľovým portikom. Zamestnanci a hostia vstupujú priamo do administratívy cez vonkajšie oceľové schodisko a pavlač. Na prízemí je predajňa železiarskeho a inštalačného tovaru s vonkajším predajným dvorom so záhradným sortimentom. Na poschodí je kúpeľňové štúdio a administratíva. Vykonzolovaná časť administratívy je kancelária vedúceho firmy, ktorý má takto prehľad nad logistickou časťou areálu. Interiérové polykarbonátové priečky oddeľujú predajné a skladové priestory. V zadnej časti areálu je osobitný vjazd pre zásobovanie s priamym prístupom do skladu.

Konštrukcia je z otvorených oceľových montovaných profilov. Pôvodný priestorový modul 15 x 15 bol konštrukčne ďalej delený na modul 7,5 x 7,5 m. V tomto module je aj dilatovaná leštená betónová doska na prízemí. Snažíme sa čo najviac priznávať konštrukčné materiály a využívať ich estetiku a nepridávať obkladové vrstvy. V exteriéri sú oceľové prvky pozinkované, v interiéri majú sivý protipožiarny náter. V predajni sú priznané pozinkované trapézové plechy použité pre stropnú a strešnú konštrukciu. Podlahy sú z lešteného betónu, vedenia inštalácií nezakrývame. Exteriérové medzipriestory sú zastrešené trapézovými platňami z mliečneho sklolaminátu.

Od začiatku bol zo strany klientov dávaný dôraz aj na technologickú stránku stavby, keďže inštaláciám dobre rozumejú a zároveň je to súčasť ich predajného sortimentu. Rozhodli sme sa osadiť technickú miestnosť do stredu predajne a na obidvoch podlažiach ukázať technológie, ktoré vykurujú a chladia celú stavbu aj zákazníkom. Stavba je do veľkej miery energeticky sebestačná. Energiu na vykurovanie a chladenie čerpá zo siedmich vrtov do hĺbky 100 m. Vrty sú pod stavbou a sú vyústené do technickej miestnosti, do troch tepelných čerpadiel zem-voda. Na streche svetlíka nad hlavným schodiskom sú osadené ďalšie tri vonkajšie jednotky tepelných čerpadiel vzduch-voda, ktoré slúžia na doplnenie energie v období najväčšieho odberu. Na streche predajnej časti sú inštalované fotovoltické panely. Na 2. poschodí je v technickej miestnosti veľký rozdelovač, ktorý distribuuje médium do podlahového vykurovania na obivoch podlažiach a do stropného chladenia v administratívnej časti. Na prízemí je vykurovací a chladiaci systém zaliaty v 20 cm hrubej betónovej doske, ktorá nie je odspodu izolovaná. Uplatňuje sa tu efekt tzv. tepelnej šošovky, kde hmota podložia slúži na akumuláciu tepla/chladu. Na poschodí je strop z plechobetónu so zaliatym rozvodom. V administratívnej časti sme realizovali experiment – atypický systém stropného chladenia, kde podhľad z oceľového pororoštu, ktorý je priložený na rozvod chladenia, pomáha pri distribúcii chladu do priestoru. Pororošt sme použili aj ako podhľad administratívy v exteriéri, kde artikuluje medzipriestor vstupu do predajne.

Súčasťou práce bol návrh interiéru, kde sme pri návrhu pultov a zariaďovacích prvkov ďalej pracovali s oceľovým pororoštom.

Fotografie z procesu výstavby:

Kapacity:

• počet pracovníkov: 35
• predpokladaný počet zakazníkov za deň: 350
• počet parkovacích miest: 59

Autori: bistan architekti + mmarch
Fotografie: Alex Shoots Buildings