Boleslavova 3, Praha

Prestavba domu z prelomu 19. a 20. storočia vytvorila priestor pre bývanie prispôsobené súčasným požiadavkám trhu. Zachovala pri tom kvality pôvodnej stavby.

Pôdorys umožnil vznik 15 rôznorodých bytových jednotiek s výhľadom do Nuselského údolia. Nové zásahy najviditeľnejšie reprezentuje netradičná farebnosť, ktorá plynie naprieč celým domom.

Pavlačový dom

Pavlače, ktoré v minulosti slúžili ako spoločné otvorené chodby so vstupmi do bytov, v súčasnosti preberajú funkciu balkónov. Charakteristický vzhľad vnútrobloku dotvára klenutý strop pavlačí, ktorého štruktúru zjemňuje keramická šachová dlažba a subtílne kované zábradlia. Dvor, prístupný všetkým obyvateľom domu, dopĺňajú udržiavané predzáhradky patriace k prízemným bytom. Sedlovú strechu pokrytú betónovými škridlami otvárajú veľkorysé ateliérové okná.

Spoločné priestory

Dôraz bol pri návrhu kladený na zdieľané priestory, ktorých podoba mala v minulosti pri mestských bytových domoch reprezentatívny charakter. Rovnaký princíp autori uplatnili aj v súčasnosti - zachovali ich pôvodné usporiadanie a čiastočne aj materiálové riešenie. Štukové omietky chodieb, ladené do odtieňov sivej a ružovej, čerpajú inšpiráciu z dobovej výmaľby – jej nepravidelné mapy voľne odkazujú na zdobné prvky starých pavlačových budov. V tmavšom tóne na ne nadväzujú kazetové vchodové dvere do jednotlivých bytov a poštové schránky z hnedej žíhanej dyhy. Podlahy chodieb kombinujú liatu stierku s maloformátovou dlažbou, lokálne vyskladanou pred vstupmi do bytov.

Schodisko

Dominantu zdieľaných priestorov tvorí pôvodné schodisko, ktorého kamenné stupne zostali zachované. Hrubý povrch stupňov vytvára atypický kontrast k výrazne farebným stenám chodieb a vstupným dverám bytov. Točité schodisko podčiarkuje subtílne líniové svietidlo, ktoré sa vinie naprieč všetkými podlažiami.

Dispozícia bytov

Všetky bytové jednotky sú jedinečné a neopakujú sa naprieč podlažiami. „Byty v prvním a druhém patře získaly pro dnešní dobu vhodnější dispozice, velkorysejší koupelny a některé i balkony. Vyztužení jejich stropů železobetonovými deskami posílilo statiku pater a zároveň do pokojů přibyl atraktivní vizuální prvek odhalených betonových stropů. Mezi prvním a druhým patrem se nachází také jediný mezonet s vlastním vchodem ze strany ulice. Nejvíce úprav si vyžádalo podkroví, kde jsme dříve půdní prostor rozdělili na čtyři byty různých velikostí. Velkou výzvou bylo vyvarovat se podhledům a naopak umístit maximum střešních oken i v místnostech, jako jsou koupelny. Kruhové světlíky nad jejich dveřmi pak přivádějí denní světlo i do vstupních chodeb. Přirozené osvětlení jsme u podkroví považovali za klíčovou hodnotu, ale podařilo se nám ho dostat i do místností v jiných patrech domu,“ popisuje dispozičné riešenie bytov architektka Kateřina Průchová.

Interiéry bytov

Nové dispozície bytov vytvorili vhodný rámec pre ich prispôsobenie individuálnym potrebám budúcich obyvateľov.

Všetky bytové jednotky spája jednotný štandard, zahŕňajúci laminátové podlahy s integrovaným elektrickým podlahovým vykurovaním a kúpeľne kombinujúce svetlé a zemité farby. Tie dopĺňajú vykurovacie rebríky a nové prvky sanity. V prízemných bytoch nájdeme zachované pôvodné konštrukčné prvky, ako sú valené klenby a niky, ktoré spolu s odhalenými betónovými stropmi podčiarkujú charakter historického domu.

Vzorový byt na prízemí, realizovaný podľa návrhu ateliéru Plus One Architects, je vybavený nerezovou kuchyňou s červeno-ružovými glazovanými obkladmi a profilovanými okenicami, ktoré zabezpečujú súkromie a zároveň chránia interiér pred prehrievaním počas horúcich letných dní. Jediný mezonet v dome vyniká betónovým monolitickým schodiskom. Najvyššie podlažie je navyše vybavené klimatizačnými jednotkami.

Materiály:

Podklady: LINKA
Autor: Plus One Architects
Fotografie: BoysPlayNice