Obytný súbor Panoráma STARÉ GRUNTY / VILLINKI

Existujúca Urbanistická štúdia zóny na juhozápadnom svahu pod komunikáciou Staré grunty, nad Líščím údolím v Bratislave má ambíciu regulovať výstavbu v území, avšak spôsob zástavby si hľadá vlastné cesty, ktoré umožňujú realizovať zámery v aktuálnom čase.

Obytný súbor tvoria 4 bodové bytové domy, osadené na spoločnej podzemnej halovej garáži kopírujúcej zvažujúci sa terén. Koncept šachovnicového osadenia domov umožňuje vizuálne zaujímavé komponovanie vnútroblokových priestorov so zachovaním voľných výhľadov z bytov a zaujímavých priehľadov medzi objektami na najbližšiu realitu súboru a vzdialenú panorámu protiľahlých svahov.

Kompozičnou osou je centrálny peší prístupový komunikačný priestor, ktorý začína v najvyššom bode pri vstupe do územia a ústi do rozsiahlej plochy verejnej zelene v spodnej južnej časti parcely. Tam na konci prechádzkového koridoru v kútiku pod jabloňou čaká plôška pre susedské sociálne interakcie.

Dominantným architektonickým motívom je celoobvodový rám na hlavnom priečelí, ktorého zámerom je prerozprávať tvár bytového domu nie štandardnou dikciou okno-balkón-parapet, ale výrazným geometrickým prvkom, atraktívnym aj v širších siluetárno-panoramatických vzťahoch. Z rámu hľadia celopresklené fasády obytných priestorov bytov, hlboké loggie sú pred dotieravým slnkom chránené mobilými tieniacimi paravánmi.

Celkovo sa v obytnom súbore nachádza 64 bytov s prevahou 2 a 3-izbových, v garáži pre verejnosť je miesto pre 19 áut, privátných garážových stojísk rezidentov je 96. Viacúrovňový parter azda obsadí život obchodných prevádzok, materskej školy a služieb, ktoré ulicu Staré grunty vymania z autistickej neprívetivosti.

Ukážky usporiadania podlaží:

Rezy:

Zdroj: archív autora