Apartmánový dom Lebenski, Starý Smokovec

Apartmánový dom Lebenski sa nachádza v atraktívnej polohe neďaleko Cesty slobody a trate Tatranskej elektrickej železnice.

Priamy kontakt s pešími trasami a blízkosť lyžiarskych vlekov predurčili objekt na rekreačné využitie už od jeho vzniku. Pôvodná trojpodlažná zotavovňa nesúca názov Nový život bola skolaudovaná v roku 1962. Po roku 1989 ju verejnosť poznala ako hotel Panda, ktorý postupne strácal funkčnú aj estetickú hodnotu.

Ateliér Atrium Architekti na spoluprácu pri rekonštrukcii a dostavbe objektu oslovil rovnaký investor, s ktorým košickí architekti spolupracovali pri oceňovanej prestavbe bývalého hotela U zelenej lipy.

Autori sa rozhodli zachovať pôvodný železobetónový skelet, výšku i objem stavby, aby splnili prísne regulácie národného parku. Sedlovú strechu nahradila nízka nadstavba s valbovým ukončením, ktorá vytvorila priestor pre plnohodnotné tretie nadzemné podlažie a obytné podkrovie.

Materiálové riešenie člení rozsiahly objem stavby na menšie celky.

Základný blok s hladkou omietkou stojí na sokli s masívnym žulovým obkladom. Ten sa podarilo demontovať z pôvodnej fasády, očistiť a opätovne osadiť pri rekonštrukcii. Sokel dnes tvorí robustnú podnož odolávajúcu snehu a vlhkosti.

Tretie nadzemné podlažie a strechu zjednocuje titánzinkový plášť. Sivý farebný odtieň prispieva k jeho optickému splynutiu s prostredím. Väčšie okenné otvory spolu s novými balkónmi, loggiami a terasami smerujú k panoramatickým výhľadom do horskej krajiny.

Dôležitou súčasťou projektu bola okrem dostavby aj premena suterénnych priestorov na apartmánové bývanie. Vďaka tomu objekt ponúka tridsaťtri jednoúrovňových jednotiek a šesť mezonetov na najvyšších podlažiach. V týchto bytoch vytvárajú oceľové schodiská a zavesené drevené galérie dynamickú vertikálnu kompozíciu, ktorá zviditeľňuje podkrovné trámy a otvára interiér až po hrebeň strechy.

Niektoré mezonety dopĺňajú súkromné sauny orientované na tatranské štíty. Komfort bývania zvyšujú liate polyuretánové podlahy s integrovaným vykurovaním, trojsklenné drevo-hliníkové okná a bezfalcové dvere. Materiály volili architekti s ohľadom na zníženie nárokov na údržbu a nadväznosť na tradíciu miestnej architektúry.

Projekt Lebenski ukazuje možnosti transformácie architektúry zo šesťdesiatych rokov v prostredí národného parku na rekreačné bývanie spĺňajúce požadované štandardy dnešnej doby.

Fotografie pôvodného objektu pred rekonštrukciou a dostavbou:

Základné bilancie:

Plocha pozemku celková: 3 950 m2

• vlastníctvo investora: 3 228 m2
• vlastníctvo JMFZOOSR 292 m2

Zastavaná plocha

• Hlavný stavebný objekt SO 01: 1 253 m2
• Spevnené plochy a parkoviská: 930 m2
• Sadové úpravy: 1 237 m2

Podlažná plocha

• 1.PP 986,15 m2
• 1.NP 977,49 m2
• 2.NP 724,58 m2
• 3.NP 642,78 m2
• Podkrovie 478,43 m2
• Galéria 37 ,35 m2

Podlažná plocha bytov: 1 076 m2

Počet apartmánov: 40 - z toho 6 mezonetov a 1 štúdio

Počet parkovacích miest: 45

Stavebné náklady: 5,5 mil. € bez DPH

Podklady: Atrium Architekti
Fotografie: Matej Hakár