DADA Distrikt, Brno

Realizácia sa dostala do užšieho výberu medzinárodnej poroty v rámci aktuálneho ročníka Českej ceny za architektúru.

Výrobná a skladová budova prešla pod vedením ateliéru KOGAA studio náročnou konverziou na polyfunkčný objekt, spájajúci kancelárske priestory s loftovým bývaním. Projekt zaujme v stredoeurópskom kontexte neobvyklým systémom komunitného financovania a prevádzky podobným princípu baugruppe. Citlivá rekonštrukcia vo veľkej miere zachovala historickú podobu objektu v susedstve brnianskej zbrojovky. Projekt na nábreží rieky Svitava patrí medzi prvé impulzy revitalizácie územia.

Celkový obostavaný priestor 25 000 m3 tvoria štyri podlažia s výmerou 1 500 m2. Retenčná schopnosť zelenej strechy pomáha znižovať nápor v záplavovom území Q100. 

“ V  DADA districtu jsme první analyzovali hlavní nosnou konstrukci a snažili se ji očistit do její nejelementárnější a tedy i nejsilnější podoby. Následně nám tento proces rozkrýval možnosti jejího doplnění a odlehčení, což je moment, kdy začínáme tvarovat dispoziční řešení. V případě adaptace existující budovy je důležité nechat se vést objektem a přizpůsobit se jeho esenci. Opačný postup je vykoupen nepřiměřenou cenou rekonstrukce, nebo sníženou provozuschopností záměru,” vysvetľujú svoj prístup architekti z ateliéru KOGAA studio.

Architekti využili racionálny konštrukčný rámec priemyselnej stavby a v súlade s požiadavkami pamiatkovej ochrany zachovali charakteristický ráz fasád. Ich rekonštrukcia podčiarkla pridanú hodnotu projektu. K pôvodnému objemu pribudol zaoblený nárožný vstup, ktorý prepája suterén s dianím v okolí.

Paralelne s návrhom adaptácie objektu vznikal ekonomický model projektu, ktorý ďalej upresňoval a formoval zadanie. 

“Samotné zadání podtrhovalo industriální estetiku, jako přidanou hodnotu. To je například důvod, proč se ani na vteřinu nespekulovalo o odstranění výtahového pojezdu ve dvoře objektu, který se stává skulpturou zmražené historie místa,”  dopĺňajú na záver autori.

Podklady: KOGAA studio