Rezidencia Malkovská - vyzvaná neanonymná súťaž Prešov

Investor NEXT Investments vyhlasuje dvojetapovú vyzvanú - neanonymnú architektonickú súťaž na návrh nového bytového súboru - Rezidencia Malkovská, v mestskej časti Kalvária - Prešov.

Riešené územie sa nachádza v kontakte existujúcej zástavby rodinných domov a záhrad a zároveň v blízkosti prírodného koridoru Malkovského potoka, podľa ktorého je projekt pomenovaný. Zámerom je vytvoriť kvalitné mestské bývanie, ktoré citlivo reaguje na terénne podmienky lokality, nadväzuje na jej prírodný charakter a prináša pridanú hodnotu aj širšiemu okoliu prostredníctvom kvalitne navrhnutých exteriérových priestorov a primeraných väzieb na verejnú infraštruktúru.

Očakávaním vyhlasovateľa je získať budúcu podobu bytového súboru a okolitého územia, ktorá bude zahŕňať najmä:

• Novostavbu bytového domu s prevládajúcou funkciou trvalého bývania v bytoch, s dôrazom na kvalitu dispozícií, súkromie a preslnenie;
• Parkovacie kapacity pre potreby obyvateľov, primárne situované v garáži, vrátane logickej dopravnej obsluhy a bezpečných peších väzieb;
• Atraktívne a funkčne členené vonkajšie priestory s jasnou hierarchiou verejných, poloverejných a súkromných plôch, podporujúce komunitné využitie a citlivý vzťah k potoku a krajine;
• Riešenie dopravného napojenia navrhovaného objektu a jeho vzťahu k okolitej zástavbe a udržateľnej mobilite v širšom území.

Súťaž bola overená Slovenskou komorou architektov. 

Vyhlasovateľ:
NEXT Investments s.r.o.

Sekretár súťaže:
Ing. arch. Adam Lukačovič, +421 908 663 748, info@archisutaze.sk  

Formát súťaže: 
Vyzvaná - neanonymná, projektová, dvojetapová architektonicko-urbanisticko-krajinárska súťaž.

Okruh účastníkov:
Účastníkom súťaže môže byť iba subjekt, ktorý bol vyhlasovateľom vyzvaný na účasť v súťaži. Vyzvaný účastník potvrdil svoju účasť a súhlas s nastavením súťaže vyhlasovateľovi pred vyhlásením súťaže. Pre predmet súťaže boli vyzvaní nasledujúci piati účastníci:

• zerozero, s. r. o., Čsl. armády 29, 080 01 Prešov
• OFFICE110 architekti, s.r.o., 29. Augusta 30, 811 09 Bratislava
• PHA, s.r.o., Dolná 6A, 974 01 Banská Bystrica
• OON Design s.r.o., Slovenskej jednoty 1699/48, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto
• Hubinsky atelier s. r. o., Komenského 1635/8, 911 01 Trenčín

Termíny a lehoty:

• Termín vyhlásenia súťaže: 15.01.2026
• Termín na predkladanie konceptu do 1. etapy 23.02.2026 do 23:59
• Termín na predkladanie návrhu do 2. etapy 17.04.2026 do 12:00
• Predpokladaná lehtota oznámenia výsledkov účastníkom 30.04.2026
• Predpokladaná lehota zverejnenia výsledkov a súťažných návrhov 04.05.2026

Vyhlasovateľ odporúča účastníkom absolvovať obhliadku miesta realizácie predmetu zákazky. Riešené územie je voľne prístupné. Organizovaná obhliadka sa nekoná. 

Porota:

Členovia poroty

Nezávislí na vyhlasovateľovi

Ing. Ing. arch. Anton Reitzner - autorizovaný architekt SKA predseda poroty
Ing. Michal Burák - autorizovaný architekt SKA
Ing. arch. Tomáš Boroš, ArtD. - autorizovaný architekt SKA

Závislí na vyhlasovateľovi

Ing. Tibor Mačuga - konateľ NEXT Investments s.r.o.
Ing. Marek Mačuga - konateľ NEXT Investments s.r.o.

Náhradní členovia poroty

Nezávislí na vyhlasovateľovi

Ing. arch. Miloš Diežka - autorizovaný architekt SKA

Závislí na vyhlasovateľovi

Ing. arch. Ján Krasnay - autorizovaný architekt SKA

Odmeny
V súťaži budú udelené režijné odmeny za návrh podľa etapy súťaže vo výške:

       1. etapa - koncept

• Pre účastníkov, ktorých návrh bude hodnotený v rámci hodnotiaceho zasadnutia poroty 1.etapy a nepostúpia do 2. etapy, bude vyplatená režijná odmena vo výške:
• 2 500,00 € bez DPH
  
  2. etapa - návrh
  
  
• Pre účastníkov postupujúcich z 1. etapy, ktorých návrh bude hodnotený v rámci hodnotiaceho zasadnutia poroty 2. etapy, bude vyplatená režijná odmena vo výške:
• 10 000,00 € bez DPH

Kontaktný bod - komunikácia medzi vyhlasovateľom a účastníkom sa uskutočňuje v slovenskom alebo českom jazyku výhradne prostredníctvom:

kontaktného bodu www.nextinvestments.sk/sutaz
e-mailu sutaz@nextinvestments.sk

Súťažné pomôcky - Google drive a Filen

Súťažné podmienky:

Súťažné zadanie:

Za podklady ďakujeme Adamovi Lukačovičovi