Dve veže - konverzia administratívy na mestské bývanie

Mesto Trnava vyhlasuje verejnú anonymnú jednoetapovú architektonicko-urbanisticko-krajinársku súťaž: “Dve veže - konverzia administratívy na mestské bývanie”. Zámerom súťaže je získať návrh konverzie a dostavby administratívneho komplexu VUJE v Trnave na polyfunkčný súbor s prevládajúcou funkciou mestského bývania, vrátane riešenia nadväzujúcich verejných priestorov. Riešené územie sa nachádza na sídlisku Vodáreň (Trnava-sever), medzi ulicami Atómová a Okružná, v kontakte s bývaním a školskými zariadeniami. Objekt dnes slúži ako administratíva, pôvodne však vznikol ako ubytovňa „Energetik“. Mesto Trnava má so súčasným vlastníkom uzavretú zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, na základe ktorej sa stane vlastníkom objektu.

Očakávaním vyhlasovateľa je získať návrh, ktorý bude ekonomicky a prevádzkovo udržateľný, prinesie pozitívny prínos pre okolie a vytvorí dostupné mestské bývanie v kvalitnom a bezpečnom prostredí, najmä prostredníctvom:

• Konverzie a dostavby dvoch veží a podnože administratívneho objektu na mestské bývanie v rôznych formách s dôrazom na kvalitu dispozícií, flexibilitu a dlhodobú udržateľnosť.
• Aktívneho parteru s občianskou vybavenosťou v podobe prenajímateľných prevádzok a služieb, doplneného o komunitné priestory a aktivity, ktoré podporia život v území.
• Racionálneho parkovania pre potreby obyvateľov bytov a občianskej vybavenosti objektu, v normovom rozsahu, prednostne sústredené do nadzemnej garáže.
• Kvalitných verejných priestorov a modro-zelenej infraštruktúry pre atraktívne využívanie pobytových plôch so zeleňou, vodozádržnými opatreniami a jasnou hierarchiou využitia.
• Bezpečnej a udržateľnej mobility so zlepšením peších a cyklistických väzieb, podpora školského režimu a zvýšenie bezpečnosti pohybu v území.

Súťaž bola overená Slovenskou komorou architektov.

Vyhlasovateľ:    
Mesto Trnava

Sekretár súťaže:                              
Ing. arch. Adam Lukačovič, +421 908 663 748, info@archisutaze.sk 

Formát súťaže:
Verejná, anonymná, projektová, jednoetapová architektonicko-urbanisticko-krajinárska súťaž návrhov.

Okruh účastníkov:
Účastníkom môže byť jedine fyzická alebo právnická osoba, ktorá má oprávnenie na výkon podnikania predstavujúceho činnosť uvedenú v § 4  alebo § 5 ods. (1) písmeno a) zák. č. 138/1992 Zb. o autorizovaných architektoch a autorizovaných stavebných inžinieroch v zn. n. p. (ďalej „ZAA“) alebo podľa ekvivalentnej právnej úpravy platnej v krajine podnikania účastníka.

Odporúča sa, aby účastníci mali v riešiteľskom kolektíve, pre možnosť komplexného riešenia návrhu krajinného architekta. Súčasťou riešeného územia je aj významný podiel zelene a verejných priestorov. Je zámerom vyhlasovateľa podporiť charakter tejto lokality aj ako zóny s výrazným zastúpením zeleno-modrej infraštruktúry.

Termíny a lehoty:

• Lehota odoslania oznámenia o vyhlásení súťaže: do 06.02.2026
• Lehota na predkladanie súťažných návrhov: do 24.04.2026 do 12:00
• Predpokladaný termín oznámenia výsledkov účastníkom: 25.05.2026
• Predpokladaný termín zverejnenia výsledkov a súťažných návrhov: 08.06.2026

Vyhlasovateľ odporúča účastníkom absolvovať obhliadku miesta realizácie predmetu zákazky. Exteriérová časť riešeného územia je voľne prístupná. Interiér objektu VUJE je uzatvorený pre verejnosť. V prípade záujmu o celkovú obhliadku interiéru objektu, sa účastníci majú možnosť zúčastniť organizovanej obhliadky (záujem o obhliadku je odporúčané nahlásiť vopred prostredníctvom systém IS EVO - podrobné informácie viď. Súťažné podmienky), ktoré sa budú konať v nasledovných termínoch:

• 26.02.2026 od 9:00h
• 26.03.2026 od 9:00h

Porota:
Členovia poroty

Nezávislí na vyhlasovateľovi

• doc. Ing.arch. Michal Bogár ,PhD. - autorizovaný architekt SKA  predseda poroty
• prof. Ing. arch. Petr Hrůša - autorizovaný architekt ČKA
• Ing. arch. Michaela Horáková - autorizovaná architektka ČKA
• Ing. arch. Tomáš Krištek - autorizovaný architekt SKA

Závislí na vyhlasovateľovi

• Ing. arch. Ondrej Horváth - mesto Trnava, autorizovaný architekt SKA

Náhradníci členovov poroty

Nezávislí na vyhlasovateľovi

• Ing. arch. Ľubomíra Blašková - autorizovaná architektka SKA

Závislí na vyhlasovateľovi

• Ing.arch. Darina Izakovičová - mesto Trnava, architektka

Odmeny
V súťaži budú udelené podľa poradia návrhov na najvyšších miestach zostupne tieto ceny:

• 1. cena: 31 500,00 €
• 2. cena: 25 200,00 €
• 3. cena: 18 900,00 €
• Suma vyhradená na odmeny: 18 900,00 €

Kontaktný bod
Komunikácia medzi vyhlasovateľom a účastníkom sa uskutočňuje v slovenskom (prípadne českom) jazyku výhradne prostredníctvom informačného systému pre Elektronické verejné obstarávanie vedenom a sprístupnenom Úradom vlády Slovenskej republiky.

• https://www.uvo.gov.sk/vyhladavanie/vyhladavanie-zakaziek/detail/551633    
• https://evo.isepvo.sk/evoportal/sk-sk/Public/OrderSearch/Detail?id=551633

Súťažné podmienky:

Súťažné zadanie: 

Súťažné pomôcky:

Za podklady ďakujeme Adamovi Lukačovičovi.