Administratívna budova Uniq Staromestská, Bratislava

Menší butikový administratívny objekt sa nachádza na okraji historického centra Bratislavy, pri hlavnej dopravnej tepne - Staromestskej ulici. Architekti vstupovali do zložitého urbánneho kontextu. Pôvodná uličná zástavba mesta bola v sedemdesiatych rokoch preťatá rušným dopravným koridorom. Parcela, ktorá je umiestnená v exponovanom nároží je ohraničená Veternou ulicou. Nová budova bezprostredne nadväzuje na budovu Najvyššieho súdu - dielo Vladimíra Dedečka. Z južnej strany tvorí hranicu zanedbaný technický objekt patriaci dopravnému podniku a historická fasáda Župného domu.

Architekti stáli pred zložitou úlohou vstúpiť do uvedeného kontextu a doplniť chýbajúci mestský blok novým kompaktným objemom. „Charakteristická zástavba nám vnukla myšlienku navrhnúť objekt oblých, takmer ženských tvarov, ako protipól bohatej textúry mesta. Vonkajšie nárožia sú vďaka zaobleniu zjemnené a dodávajú budove  nezameniteľný charakter v rámci štruktúry mesta. Objekt zároveň pôsobí kompaktne a bezkonfliktne v jestvujúcom území,“ uvádzajú autori.

Budova svojim objemom, zaoblením rohov a ustupujúcim podlažím reaguje na svetlotechnické limity okolia. Zasunutý parter umocňuje pozíciu hlavného vstupu na rohu objektu a slúži návštevníkom komerčných jednotiek. Ustúpené vrchné podlažie umožnilo vytvorenie rozsiahlej terasy po obvode budovy. Z najvyššieho podlažia sú panoramatické výhľady na Bratislavský hrad, Prezidentský palác, Slavín či strešnú krajinu Starého mesta.

Plášť budovy tvorí na hlavných priečeliach objektu predsadená štrukturálna fasáda s dominantným vertikálnym členením, ktoré umocňujú pevné slnolamy s premenlivou šírkou. Zavesený stĺpikovo-priečnikový systém s izolačným trojsklom pôsobí subtílne aj vďaka štrukturálnemu zaskleniu. Riešenie sa snaží nadviazať na fasádu Najvyššieho súdu.

Presklené uličné fasády vo vnútrobloku nahradil systém pásových okien, ktorý umožnil zabudovanie exteriérových žalúzií.

Objekt má tri podzemné a sedem nadzemných podlaží. Do podzemia sú umiestnené hromadné garáže a parkovacie miesta pre bicykle. Ako vhodný konštrukčný modul bol po zvážení všetkých možností pozemku a investičných nákladov zvolený modul 7,5 m.

V parteri sa nachádza variabilne deliteľný priestor určený pre občiansku vybavenosť. Pri vstupe v nároží je situovaný veľkorysý foyer.

Na ďaľších podlažiach sa nachádzajú deliteľné administratívne priestory. Rozdielny tvar a hĺbka jednotlivých krídel určuje rôzne variácie bunkových a veľkopriestorových kancelárií. Priestory sú osvetlené jednotným rastrom LED svietidiel orientovaných kolmo na fasády.

Najvyššie siedme podlažie je ustúpené, veľku časť plochy tvorí strešná terasa.

Nosný systém je železobetónový, priestorový, stenový, v kombinácií so skeletovou konštrukciou. Zvislé nosné steny zároveň zabezpečujú vodorovné stuženie stavby. V suteréne sú steny pribetónované k podzemným stenám. Vnútorné steny zároveň vytvárajú jadrá pre schodiská, výťahy a technologické prestupy. Stĺpy suterénu sú oceľobetónové spriahnuté - betón s oceľovou vložkou. Modulový systém je kombinovaný, atypický a prispôsobený dispozičnému návrhu, v náväznosti na riešenie suterénu.

V rámci presklenej fásády je navrhnutý nízky parapet, ktorý plní protipožiarnu funkciu a zároveň poskytuje miesto na inštaláciu nízkych vykurovacích telies pre lepší komfort užívateľov. Vo fasáde sú vsadené v každom module von výklopné okná a manuálne ovládané interiérové tieniace rolety. Vertikálne členenie fasády je medzi podlažiami posunuté o štvrť modulu, čím objekt nadobúda zaujímavý a špecifický výraz. Efektivita vnútorných dispozíc administratívnych priestorov však zostáva zachovaná a základný modul 2,5m je priebežný po celej výške objektu.

Podklady: Bogle Architects