Bytové domy Žďár nad Sázavou

Bytové domy v dvadsaťtisícovom meste na pomedzí Čiech a Moravy. Domy sú jedným z prvých projektov viacpodlažných bytových drevostavieb v Českej republike a príkladom cenovo dostupného nájomného bývania.

Projekt, ktorý nesie racionálny rukopis ateliéru Kuba & Pilař architekti, vznikol v spolupráci mesta Žďár nad Sázavou a Českej sporiteľne, s podporou Ministerstva pre miestny rozvoj.

Územie stavby je súčasťou lokality Klafar na severozápade sídla. Urbanistické usporiadanie bytových domov vychádza z princípu tradičného mestského bloku, ktorý určuje hierarchiu a charakter typov priestorov od verejných plôch orientovaných do ulice, cez polosúkromný vnútroblok, až po súkromné plochy predzáhradiek.

Blok vytvára nárožie ulíc Sázavská a K Milířům, pričom priestorovým usporiadaním formuje poloverejný vnútroblok orientovaný na juh. V západnej časti územia sa nachádzajú voľnočasové plochy so zeleňou.

Domy sú riešené ako štruktúra zložená z jednoduchých vertikálnych sekcií. Každá sekcia má štyri nadzemné podlažia a je vymedzená priečnymi nosnými stenami, medzi ktoré sú smerom dovnútra vložené lodžie s drevenými okenicami. Vzniká tak priestorová hra v niekoľkých rovinách. Plochy s lodžiami sa nachádzajú na fasádach orientovaných do vnútrobloku. Pozdĺž ulice Sázavská - smerom na sever - sú orientované drevené pavlače a železobetónové jadrá s výťahom a schodiskom. Fasády sú plnšie a uzavretejšie, len s pásovými oknami. Bytové sekcie sa vo vzťahu k pavlači posúvajú smerom do vnútrobloku, vďaka čomu medzi pavlačou a bytmi vznikajú rôzne hlboké vertikálne átriá so zeleňou. Väčšina bytov má obytný priestor aj spálňu orientované na juhozápad.

Vnútroblok domov B a C, navrhnutý na úrovni prvého nadzemného podlažia, je určený na voľnočasové aktivity obyvateľov. Súčasťou priestoru sú mlatové plochy s lavičkami pod skupinami stromov, záhony a pergola. Vo svahu medzi vnútroblokom a plochou pred objektom A sa nachádzajú stupne v podobe hľadiska. Priestor vnútrobloku prepája s verejnými plochami v západnej časti chodník. 

Všetky konštrukcie stavby sú prefabrikované a montované na mieste. Prevažná väčšina je z dreva. Steny a stropné dosky sú z drevených CLT panelov, konštrukcia pavlače je z lepených drevených väzníkov. Jadrá s výťahmi a schodiskami, oporné steny, stupne a exteriérové prvky sú zhotovené zo železobetónových prefabrikátov.

Udržateľnosť je vyjadrená kompaktnosťou hmoty a jednoduchou modulárnou prefabrikovanou konštrukciou z dreva a betónu. Stavba využíva pasívne energetické prvky, tienenie fasádnymi okenicami a prirodzené vetranie všetkých bytov v orientácii juh - sever. Plochy strechy a átrií pokrýva vegetácia, ktorá zlepšuje vnútorné aj vonkajšie prostredie. Exteriérové úpravy so zeleňou a priepustnými povrchmi sú navrhnuté v súlade s princípmi blízkymi prírode.

Materiály:

• drevené panely – steny, stropy, priečky
• drevené trámy a väzníky – pavlače
• drevené lamely – obklad fasády, tienenie
• drevené profily – okná
• oceľ – zábradlia na lodžiách a schodiskách
• betón – schodiská, výťahová šachta, oporné steny
• hliník – rámy vstupných dverí
• omietka – štítové steny
• mlat – pobytové plochy a cesty vo vnútrobloku

Ateliér: Kuba & Pilař architekti
Podklady: Linka
Fotografie: BoysPlayNice