A8000 predstavil víziu rozvoja okolia jazera na mieste zaplavenej uhoľnej bane

Nedávno sme publikovali Výsledky veľkej medzinárodnej krajinársko-urbanisticko-architektonickej súťaže na riešenie okolia Jazera Milada, ktoré vzniklo postupným zatopením rozsiahlej povrchovej uhoľnej bane. 

S revitalizáciou industriálnej krajiny a zmenou jej využitia, ktorá je aktuálnou témou napríklad aj na "našej" Hornej Nitre (viď. súvisiace články na konci textu) majú naši západní susedia viaceré skúsenosti. Za spomenutie stoja napríklad Dolní oblast Vítkovice, priamo v centre Ostravy.

Rekultivačné jazero, vytvorené v ťažobnej jame hnedouhoľnej bane Medard je druhou a najväčšou vodohospodárskou rekultiváciou na území Českej republiky. 

Krajina silne narušená povrchovou ťažbou sa od roku 2008, kedy sa jazero začalo postupne napúšťať rapídne mení. Jej budúci charakter môže určiť urbanistická štúdia ateliéru A8000, ktorá zvíťazila v súťaži vyhlásenej v júni minulého roka spoločnosťami Sokolovská uhelná, právní nástupce, a. s., v súčinnosti so sesterskou spoločnosťou SUAS GROUP, a. s. Celkom sa o zákazku uchádzalo šesť ateliérov.

Víťazný kolektív A8000 má skúsenosti s tvorbou územných plánov a rozvojových stratégií miest a obcí - napríklad pre Lipno nad Vltavou, brnianskej industriálnej zóny Špitálka, alebo Cape Smokey v Kanade. 

Premena okolia jazera Medard je pozitívnym signálom pre celkovú transformáciu regiónu Sokolovska, ktorý dlhodobo trpí odlivom obyvateľov v produktívnom veku. Rozvojová oblasť, v bezprostrednom okolí novovzniknutého jazera Medard, zahŕňa územie miest a obcí Svatava, Habartov, Chlum, Svaté Maří, Bukovany a Citice. Rozsiahla vodná plocha vznikla v rámci rekultivácie a revitalizácie lokality po ukončení ťažby hnedého uhlia v roku 2000. Zatopením lomovej lokality Medard - Libík v rokoch 2008 až 2016 vzniklo umelé jazero s plochou vodnej hladiny takmer 500 hektárov a maximálnou hĺbkou 50 metrov. Medard je v súčasnosti najväčším umelým jazerom na území Českej republiky. Neďaleko však leží aj lom Jiří s rozlohou 1300 hektárov, ktorý by v budúcnosti mohol byť tiež zatopený a premenený na rekreačnú oblasť.

Sokolovsko a Jazero Medard pripomínajú Lipno a Lipensko pred 30 rokmi. Majú však značnú výhodu - bohatého suseda Bavorsko a dostupnosť Prahy či Plzne.

“Okolí jezera Medard je příležitostí pro rozvoj Karlovarského kraje. Jiná zatopená jezera, jako například Milada v Ústeckém kraji, byla vždy řešena především pohledem krajinářské architektury a jako místo k rekreaci. Na tu samozřejmě myslíme také. Uvědomujeme si ale, že vyvážená kulturní krajina přináší nový život do lokality, který Sokolovsko potřebuje. Pro náš návrh byla klíčová především práce s daty a analýza toho, co je nejlepší z pohledu celkové transformace a investice. Jen tak se může místo rozvíjet skutečně zdravě a efektivně,” vysvetľuje architekt a zakladateľ ateliéru A8000 Martin Krupauer. 

6 pilierov rozvoja lokality podľa konceptu A8000:

Návrh rozvoja lokality, ktorý bol súčasťou súťažného návrhu, sa opiera o šesť téz. Hlavným princípom je podľa slov architektov zdokonaliť to, čo tu už bolo. Už v minulosti sa totiž v okolí novovzniknutého jazera Medard bývalo. 

Voľný breh je všetkých

Nezastavaný breh sprístupní pešia a cyklistická trasa. Uvažuje sa o viacerých vyhliadkach.

Mesto, prístav a bývanie na vode 

Nová mestská štvrť využije východné brehy jazera, realizované terénne úpravy a dopravnú infraštruktúru. Chýbať nebude prístav, námestie, mólo, pešia promenáda a živý obchodný parter. 

Sídla Svatava a Sokolov sa novou zástavbou pomyselne dotknú svojho jazera. Vznikne nové nábrežie s promenádou. Bývanie pri vode bude realizované v pilotnej fáze projektu. 

Dom “Ostrov”

Tretím pilierom, ktorý bude predstavovať symbol transformácie a revitalizácie lokality jazera Medard, ale tiež celého Sokolovska, sa má stať objekt doslova “rastúci z vody”. Stavba založená 16 metrov pod hladinou jazera počíta s kapacitami pre výskumné pracovisko, kancelárie, či bývanie. 

Bývanie nad jazerom 

Koncept počíta s individuálnym bývaním, ktoré je možné realizovať ešte pred samotnou premenou celej oblasti. Návrh využíva hrany terás, ktoré vznikli pri ťažbe pohybom rýpadla. 

Šport a rekreácia 

Športovo-rekreačná zóna vznikne na mieste prieniku súčasnej a budúcej zástavby, dopravnej infraštruktúry a regionálneho turistického koridoru pri rieke Ohře.

Smart lokalita 

Návrh od štúdia A8000 počíta s fotovoltickou elektrárňou, ktorá vyrobí dostatok energie pre všetku miestnu spotrebu. Prečerpávacia elektráreň dokáže akumulovať rezervu pre prípadné špičky.

Ďalším krokom v rozvoji lokality je vznik masterplanu. Ten sa stane podkladom pre územnoplánovaciu dokumentáciu. Celková transformácia je plánovaná na obdobie nasledujúcich 20 rokov. Prvé zmeny v území by však mali byť viditeľné už do troch rokov. 

Premenu lokality v priebehu rokov najlepšie ilustruje rozsiahla séria fotografií:

Podklady: Atelier8000