Southbank - aktuálna podoba projektu

Ako bude vyzerať územie medzi Starým a Prístavným mostom na petržalskom brehu Dunaja? Mnohé naznačila "Urbanistická štúdia zóny časti celomestského centra Petržalka, Bratislava". Tá počíta s vizuálnym prepojením protiľahlých nábreží Dunaja, reorganizáciou a rozšírením verejných priestorov o nábrežnú promenádu a pešiu lávku cez Dunaj, alebo zavedením električkovej trasy do pravobrežnej časti centra mesta. CMC Petržalka v súčastnosti zahŕňa dva rozsiahle projekty - pripravované Nové Lido (JTRE) a Southbank (Penta Real Estate).

Východiskom pre projekt Southbank sa stala architektonicko-urbanistická súťaž vyhlásená v auguste 2022, v ktorej zvíťazil návrh ateliérov Snøhetta a Studio Egret West, v spolupráci s lokálnym ateliérom gro architekti. Nový lokalitný program zahŕňa 900 bytov a 85 tisíc m2 kancelárií a retailových priestorov, alebo 3500 parkovacích miest. Celková hrubá podlažná plocha dosiahne približne 210 tisíc m2. 

Spoločnosť Penta Real Estate ako investor v najbližších týždňoch predloží dokumentáciu projektu v lokalite medzi bratislavským Starým mostom, mostom Apollo a Prístavným mostom pre posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA). Začiatok výstavby prvej etapy projektu plánuje v závere roka 2026. 

Projekt bude rozdelený do viacerých etáp, pričom realizácia podobného rozsahu počíta s časovým harmonogramom približne na desať rokov. Momentálne je v rámci architektonickej štúdie v príprave 1. etapa, v rámci ktorej sa počíta s výstavbou piatich rezidenčných objektov a jednej administratívnej budovy na pozemkoch západne od mosta Apollo. Začiatok výstavby 1. etapy plánuje investor v závere roka 2026. 

Prezentovaný architektonický koncept rozvíja pôvodný návrh, ktorý medzi jednotlivými stavebnými blokmi vytvára ťažiskové body - "bowls" s rôznym funkčným využitím. "Verejný priestor sa bude rozprestierať na viacerých úrovniach, ktoré budú navzájom prepojené promenádou. Táto promenáda sa stane priestorom pre komunitné stretávanie a hlavným bodom záujmu verejnosti,“ vysvetľuje architekt David West.

Developer počíta ešte pred začiatkom samotnej výstavby so zahájením prác v území už v tomto kalendárnom roku. Prvé úpravy pod taktovkou ateliéru gro architekti a v koordinácii s ateliérom Snøhetta a Studio Egret West by mali prebehnúť v lokalite budúceho "športového bowlu". 

Pripájame rozšírené portfólio vizualizácií z aktuálneho verejného predstavenia projektu: