Cukrovar Trnava - Architektonická súťaž pre obnovu kultúrneho dedičstva a mestskej krajiny

Spoločnosť UNITED Real Estate vyhlásila medzinárodnú architektonickú súťaž na transformáciu historickej časti areálu bývalého trnavského cukrovaru. Predmetom riešenia je približne štvorhektárové územie so súborom industriálnych stavieb, technickej infraštruktúry a verejných priestorov v bezprostrednom kontakte s centrom Trnavy.

Súťaž je koncipovaná ako dvojetapová. V prvej, výberovej etape záujemcovia predložia portfólio referenčných projektov a predstavia svoj profesijný prístup k zadaniu. Porota následne vyberie päť autorských kolektívov, ktoré postúpia do druhej, návrhovej etapy.

Súťažné podmienky overila Slovenská komora architektov 30. júla 2026 pod číslom KA-647/2026.

Predmet 

Riešené územie s rozlohou približne štyri hektáre tvorí južný fragment pôvodného areálu trnavského cukrovaru. Zachovali sa tu historické budovy vrátane objektov so štatútom národnej kultúrnej pamiatky, technická infraštruktúra a charakteristické priestory bývalého priemyselného areálu.

Územie zo západu vymedzuje tok Trnávky, zo severu čiastočne zasypané spojovacie rameno a z juhu Šrobárova ulica s pôvodným múrom, hlavnou bránou a železničnou bránou s mostom ponad Trnávku. Východná hranica nadväzuje na objekt dielní a profil plánovanej ulice. V bezprostrednom susedstve sa nachádza športový areál Slávia, Park pri Kalvárii a postupne budovaná rezidenčná časť štvrte Cukrovar.

Trnavský cukrovar bol založený v roku 1868 a patril medzi najväčšie a technologicky najvyspelejšie cukrovary v Uhorsku. Dodnes ide o jeden z najzachovalejších priemyselných areálov na Slovensku a v strednej Európe. Viaceré objekty, medzi nimi hlavná výrobná budova, skladové budovy a administratíva, majú štatút národnej kultúrnej pamiatky.

Súťaž nerieši iba obnovu jednotlivých budov. Dôležitou témou bude ich začlenenie do systému verejných priestorov a vytvorenie väzieb smerom k historickému centru, Šrobárovej ulici, areálu Slávia, Parku pri Kalvárii, toku Trnávky a novej obytnej štvrti.

V širšom riešenom území sa očakáva aj ideový návrh úprav Šrobárovej ulice s dôrazom na upokojenie dopravy, posilnenie peších a cyklistických trás a priepustnejšie prepojenie areálu s mestom. Súčasťou zadania je tiež hľadanie podoby krajiny okolo Trnávky a historického cukrovarského kanála.

Budúci program obnoveného areálu má prepájať kultúru, vzdelávanie, bývanie, prácu, služby a voľný čas. Zadanie pracuje napríklad s priestormi pre kultúrne a spoločenské podujatia, základnú umeleckú školu, obchodné prevádzky, kancelárie, hotelové ubytovanie, coworking, gastronomické prevádzky a rôzne formy bývania.

Cieľ súťaže

Cieľom súťaže je nájsť a oceniť najvhodnejší architektonický návrh transformácie časti areálu a budov bývalého trnavského cukrovaru a zároveň vybrať partnera na poskytovanie architektonických a projekčných služieb. Vyhlasovateľ má zámer s víťazným účastníkom uzavrieť dlhodobú spoluprácu na ďalšej príprave a realizácii projektu.

Predpokladané investičné náklady na realizáciu projektu predstavujú 80 miliónov eur bez DPH.

Predpokladaná hodnota následnej zákazky na komplexné architektonické a projekčné služby je 5,6 milióna eur bez DPH. Bezprostredne po súťaži sa počíta so spracovaním komplexnej architektonickej štúdie pre celý súťažný areál a všetky riešené objekty. Jej predpokladaná hodnota je 400-tisíc eur bez DPH.

Priebeh súťaže

Súťaž bude prebiehať v dvoch etapách.

V prvej – výberovej etape môžu záujemcovia predložiť žiadosť o účasť, ktorej súčasťou bude portfólio referenčných projektov spolu s formulovaným profesijným prístupom k predmetu súťaže.

Portfólio bude obsahovať tri vybrané referenčné projekty relevantné svojou mierkou, zadaním, typológiou alebo historickou a technickou hodnotou. Požadovaný rozsah portfólia je 8 až 12 strán.

Porota bude pri výbere posudzovať predovšetkým relevantnosť predložených referenčných projektov vo vzťahu k zadaniu a kvalitu krajinársko-architektonických riešení. Do druhej etapy postúpi päť autorských kolektívov.

Druhá – návrhová etapa sa začne spoločným Kick-off stretnutím v Trnave. Jeho súčasťou bude obhliadka územia a budov, predstavenie zámeru transformácie areálu, prezentácia súťažných podkladov a workshop s účastníkmi.

Nasledovať bude spracovanie koncepcie a jej prezentácia počas priebežného hodnotenia – Midtermu. Porota poskytne jednotlivým tímom spätnú väzbu a spoločné odporúčania na dopracovanie návrhov.

Finálna časť bude zameraná na komplexné a detailnejšie spracovanie súťažných návrhov v mierke architektúry verejného priestoru a budov s dôrazom na dispozičné, konštrukčné a materiálové riešenia.

Osobná účasť zástupcov účastníkov na Kick-offe, Midterme a finálnej prezentácii je povinná.

Termíny

• 10. 8. 2026 – vyhlásenie súťaže
• 10. 9. 2026 – odovzdanie prihlášok a portfólií
• do 24. 9. 2026 – vyhodnotenie portfólií, výber a oslovenie postupujúcich účastníkov
• 5. – 6. 10. 2026 – Kick-off v Trnave, obhliadka, predstavenie zámeru a zadania, workshop
• 7. 10. – 16. 11. 2026 – spracovanie koncepcie návrhov
• 30. 11. 2026 – Midterm, prezentácia rozpracovaných súťažných návrhov
• 11. 12. 2026 – zaslanie pripomienok a požiadaviek poroty a expertov
• 14. 12. 2026 – 1. 3. 2027 – spracovanie finálnych súťažných návrhov
• 1. 3. 2027 – odovzdanie súťažných návrhov
• 2. 4. 2027 – Final v Trnave, prezentácia návrhov a hodnotiace zasadnutie poroty
• 26. 4. 2027 – predpokladané zverejnenie výsledkov súťaže
• do 21. 5. 2027 – vyplatenie odmien účastníkom

Odmeny

Každý z piatich účastníkov, ktorý postúpi do druhej etapy a riadne odovzdá súťažný návrh v súlade so súťažnými podmienkami, má nárok na režijnú odmenu vo výške 40 000 eur bez DPH.

Celková suma režijných odmien tak predstavuje 200 000 eur bez DPH. Samostatné ceny za umiestnenie nebudú udelené.

Režijná odmena predstavuje paušálnu náhradu nákladov účastníka spojených s účasťou v druhej etape, najmä nákladov na spracovanie súťažného návrhu, cestovanie a ubytovanie, osobné prezentácie, obhliadky a workshopy.

Hodnotenie návrhov

Finálne súťažné návrhy bude porota hodnotiť podľa komplexnej kvality architektonického riešenia transformácie pamiatkovo chránených a ostatných budov a nových verejných priestorov vo vzťahu k zadaniu.

Porota na základe diskusie a väčšinového hlasovania určí poradie návrhov. Rozhodnutie poroty je pre vyhlasovateľa záväzné.

Porota
Nezávislí riadni členovia poroty:

• Jan de Vylder / BE
• Jana Moravcová / CZ
• Štěpán Valouch / CZ
• Ondrej Horváth / SK

Nezávislé náhradníčky:

• Jana Bozáňová / SK
• Jana Benková / SK

Členovia poroty závislí od vyhlasovateľa:

Karol Šebo / SK
Martin Vinarčík / SK
Pavol Pauliny / SK

Náhradník:

Matúš Kopáč / SK

Experti poroty

• Milan Kazimír – Krajský pamiatkový úrad Trnava
• Peter Hanuliak – svetlotechnika
• Lukáš Kramarčík – statika historických objektov
• Martin Berežný – územný plán, doprava a verejné priestory
• Peter Bohuš – energetický koncept

Kompletné súťažné podklady a ďalšie informácie sú dostupné na stránke súťaže www.cukrovarcompetition.com.

Súťažné podmienky:

EOI: