Transformácia budovy Allianz v Banskej Bystrici - výsledky súťaže

V architektonickej súťaži na transformáciu bývalého regionálneho centra spoločnosti Allianz v centre Banskej Bystrice zvíťazil ateliér Between. Porota ocenila návrh najmä pre vyváženie architektonickej kvality, ekonomickej efektívnosti a schopnosti citlivo transformovať existujúcu budovu na živý mestský dom s jasnou identitou. Projekt prináša do historického centra Banskej Bystrice nový typ mestského bývania vo forme colivingu a verejne prístupnú strechu s panoramatickými výhľadmi na mesto a jeho širšie okolie.

Architektonická súťaž priniesla návrh, ktorý redefinuje možnosti transformácie administratívnych budov v historickom prostredí. Víťazný koncept pracuje s ideou „strešnej krajiny“ ako nosného architektonického motívu, ktorý zásadne rozširuje využiteľnosť budovy a prináša do centra mesta nový typ verejného priestoru na úrovni strechy.

Zámer projektu

Predmetom súťaže bola transformácia existujúcej kancelárskej budovy na polyfunkčný mestský dom, ktorý prepája aktívny parter s bývaním vo forme mikroapartmánov (22–35 m²) a dopĺňa ho o kvalitné komunitné priestory pre rezidentov. Dôležitou súčasťou návrhu bolo aj riešenie vnútrobloku ako plnohodnotného pobytového priestoru so zeleňou.

Zadanie predpokladalo vznik približne 90 mikroapartmánov v rámci existujúceho objemu budovy.

Ambíciou investora je vytvoriť modelový príklad adaptácie administratívnej budovy na súčasné mestské bývanie typu coliving, s dôrazom na efektívne využitie existujúcej štruktúry a dlhodobú ekonomickú udržateľnosť.

Výsledky súťaže

Porota rozhodla o nasledovnom poradí:

1. miesto (odmena 15 000€): BETWEEN, Bratislava
Autori: Katarína Fejo & Tomáš Hanáček, Zuzana Kačírek., Roland Búš
Ján Urban, Slavomír Černický, Nikoleta Mitríková, Róbert Lipták

Hodnotenie poroty

„Víťazný návrh predstavuje vyváženú syntézu architektonickej kvality a ekonomickej efektívnosti. Vyniká nadčasovým výrazom, jasnou vnútornou logikou a kultivovaným riešením parteru, ktorý prirodzene nadväzuje na mestské prostredie. Silnou stránkou návrhu je aj spôsob, akým humanizuje spoločné priestory mikroapartmánového bývania – najmä chodby, ktoré sú prirodzene presvetlené a vytvárajú kvalitné pobytové prostredie namiesto anonymných komunikačných koridorov. Výrazným prínosom je aj práca so strešnou krajinou a schopnosť návrhu zlepšiť vzťah budovy k okoliu,“ hovorí Ing. arch. Katarína Michalková, predsedníčka poroty.

Víťazný návrh ateliéru Between pracuje s jasne čitateľným vrstvením domu – aktívny mestský parter, kompaktné bývanie a komunitná strešná platforma – pričom jednotlivé prevádzky fungujú autonómne a zároveň sú prepojené do jedného mestského celku. Návrh zároveň zachováva 85 % existujúcich nosných konštrukcií a minimalizuje zásahy do objemu budovy.

„Súťaž priniesla štyri kvalitné a výrazovo odlišné návrhy. Kombinácia kvalitných lokálnych ateliérov a etablovaných bratislavských štúdií vytvorila prirodzený dialóg rôznych prístupov k transformácii objektu. Porota zároveň ocenila vysokú úroveň všetkých návrhov – viaceré priniesli mimoriadne kvalitné riešenia, čo robilo rozhodovanie o víťazovi náročným. Výsledné poradie tak odráža celkové vyváženie kritérií, nie absenciu kvality ostatných návrhov,“ dopĺňa Rastislav Bielik, riaditeľ developerskej spoločnosti Naterra a vyhlasovateľ súťaže.

Súťažné panely:

Vizualizácie:

2.–4. miesto (bez určenia poradia, v abecednom poradí - odmena: 10 000 € pre každý ateliér):

GutGut / Grau, Bratislava

Marek Dupej architekti, Banská Bystrica

PHA, Banská Bystrica

Porota a experti

Predsedníčka poroty

• Ing. arch. Katarína Michalková (BMX studio) 

Členovia poroty

Ing. arch. Martin Bielik (BMX studio) 
Ing. Rastislav Bielik, PhD. (zástupca vyhlasovateľa) 
Mgr. Rastislav Čúnik (zástupca vyhlasovateľa) 
Mgr. Michal Kantor (zástupca vyhlasovateľa) 

Experti

• Ing. arch. Renáta Lieskovská – riaditeľka KPÚ Banská Bystrica 
• Ing. arch. Mária Florová – KPÚ Banská Bystrica 
• Ing. arch. Martin Pavelek – hlavný architekt mesta Banská Bystrica 
• Ing. arch. Peter Surovec – Útvar hlavného architekta mesta 
• Ing. arch. Ľubomír Kelemen – bývalý hlavný architekt mesta Banská Bystrica 

Charakter súťaže

Súťaž bola organizovaná ako vyzvaná architektonická súťaž s účasťou štyroch ateliérov. Zadanie definovalo rámec transformácie existujúcej budovy s dôrazom na architektonickú kvalitu a nadčasovosť, ekonomickú realizovateľnosť, mestotvornosť a prínos pre verejný priestor, ako aj udržateľnosť a prevádzkovú efektívnosť.

Ďalší postup

Víťazný ateliér bol oslovený na ďalšiu spoluprácu na rozpracovaní návrhu v úzkej koordinácii so zainteresovanými odbornými inštitúciami, predovšetkým s Krajským pamiatkovým úradom a Útvarom hlavného architekta mesta.

Kľúčovou témou ďalšej fázy bude spoločné overenie konceptu strešnej krajiny v kontexte požiadaviek pamiatkovej ochrany a hľadanie riešenia, ktoré citlivo zosúladí architektonickú víziu s hodnotami historického prostredia.

Ambíciou investora aj autorského tímu je zachovať kľúčové princípy návrhu, vrátane verejne prístupných pobytových priestorov na streche, ktoré rozvíjajú vzťah budovy k mestu, sprístupňujú historické centrum z novej perspektívy a prinášajú kvalitný verejný priestor do Banskej Bystrice.

Záver

Projekt má ambíciu stať sa referenčným príkladom transformácie administratívnych budov v regionálnych mestách Slovenska a zároveň ukázať, ako možno aj v historickom prostredí citlivo rozvíjať nové vrstvy mestského života s vysokou architektonickou kvalitou.

Podklady: Rastislav Bielik