Podkrovie (Povala)
Prehľad a sumarizácia pojmu Podkrovie (Povala) a rozmerové požiadavky na obytnú miestnosť v podkroví v zákonoch, vyhláškach a normách.
Sumarizácia ukáže, že legislatíva vníma Podkrovie ako časť rodinného domu, samostatný byt, viacpodlažný byt alebo spoločnú časť bytového domu. Pojem Povala sa spomína len v norme Bytové budovy.
Zákon č. 50/1976 Zb.
o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) - znenie účinné od 1.6.2021
- Nedefinuje
- Zmieňuje v § 43b ods. 3 pri definovaní rozsahu Rodinného domu
- Zmieňuje v § 139b ods. 1 písm. a) pri definovaní rozsahu Jednoduchej stavby (kategória bytové budovy)
Zákon č. 182/1993 Z. z.
o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - znenie účinné od 1.2.2020
- Nedefinuje
- Zmieňuje v § 2 ods. 4 pri definovaní spoločných častí bytového domu
- Zmieňuje v § 14b ods. 2 písm. e) pri hlasovaní vlastníkov o vstavbe alebo nadstavbe
Vyhláška č. 532/2002 Z. z.
ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie - znenie účinné od 1.3.2020
- Nedefinuje
- § 27 ods. 1 - Každé podlažie okrem podlažia, ktoré je prístupné priamo z upraveného terénu, a každý užívaný povalový priestor budovy musia byť prístupné najmenej jedným schodišťom - hlavným. Ďalšie schodištia, pomocné, sa navrhujú predovšetkým na riešenie únikovej cesty v súlade so slovenskými technickými normami. Namiesto schodišťa možno navrhnúť šikmú rampu, ktorá na únikových cestách nesmie mať väčší sklon ako 1 : 8.
- § 43 ods. 5 - Svetlá výška obytnej miestnosti je daná slovenskou technickou normou. Svetlú výšku obytnej miestnosti možno znížiť na najmenej 2 400 mm a miestností v podkroví na 2 300 mm za podmienky, že ostatné významné stavebno-technické parametre na mikroklímu bytovej budovy sa v každom konkrétnom prípade ustanovia tak, aby sa dodržali základné požiadavky na tvorbu zdravého obytného prostredia.
Vyhláška č. 259/2008 Z. z.
o podrobnostiach o požiadavkách na vnútorné prostredie budov a o minimálnych požiadavkách na byty nižšieho štandardu a na ubytovacie zariadenia – znenie účinné od 1.6.2017
- § 9 ods. 2 písm. b) - Svetlá výška izby ubytovacieho zariadenia musí mať v podkroví najmenej 2 300 mm, odporúča sa aspoň 2 400 mm.
- § 9 ods. 2 písm. c) - Svetlá výška izby ubytovacieho zariadenia musí mať v podkroví so skloneným stropom najmenej nad polovicou svojej plochy svetlú výšku najmenej 2 400 mm; v miestach sklonenia má byť najmenšia svetlá výška aspoň 600 mm, pričom do podlahovej plochy miestnosti sa započítava plocha, nad ktorou je najmenšia svetlá výška 1 300 mm.
Vyhláška č. 300/2009 Z. z.
ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 215/1995 Z. z. o geodézii a kartografii v znení neskorších predpisov – znenie účinné od 1.10.2019
- § 9a ods. 4 - Viacpodlažný byt v bytovom dome sa označí slovom „mezonet“. Ak ide o podlažie, ktoré má aspoň jednu tretinu podlahovej plochy šikmú konštrukciu krovu a ktorého zvislé obvodové steny nadväzujú na šikmú strešnú alebo stropnú konštrukciu, sa označí slovom „podkrovie“. Byt na medziposchodí sa označí slovom „mezanín“.
Zákon č. 443/2010 Z. z.
o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní - znenie účinné od 1.1.2021
- Zmieňuje v § 2 ods. 1 písm. b) pri definovaní rozsahu Rodinného domu
Zákon č. 447/2015 Z. z.
o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov - znenie účinné od 30.11.2019
- Zmieňuje v § 6 ods. 3 pri špecifikovaní rozsahu Podlahovej plochy stavby
Zákon č. 201/2022 Z. z.
o výstavbe - znenie účinné od 1.4.2024
- Nedefinuje
- Zmieňuje v § 2 ods. 12 pri definícii Zmeny účelu stavby. Za zmenu účelu stavby sa považuje aj stavebná úprava, ktorou sa mení podkrovie na trvalé bývanie.
- Zmieňuje v § 2 ods. 14 pri definícii Nadstavby. Zvýšenie stavby o podkrovie sa považuje za Nadstavbu.
- Zmieňuje v Prílohe č.3 pri definícii Jednoduchej stavby, odstavec bytové budovy na bývanie a budovy na individuálnu rekreáciu.
STN 73 4055
Výpočet obostavaného priestoru pozemných stavebných objektov - rok vydania 1962
- Článok 18 – Definuje ohraničenie Podkrovia pre výpočet obostavaného priestoru.
STN 73 4301
Bytové budovy - rok vydania 2021
- Zmieňuje v článku 3.6 pri definovaní rozsahu Rodinného domu.
- Zmieňuje v článku 3.21 pri definícii Nadstavby.
- Článok 3.24 - Podkrovie je vnútorný priestor domu určený na účelové využitie, prístupný z posledného nadzemného podlažia, vymedzený krovom a ďalšími konštrukciami. Za podkrovie sa považuje také podlažie, ktoré má aspoň nad tretinou podlahovej plochy šikmú konštrukciu krovu a zvislé obvodové steny nadväzujúce na šikmú stropnú konštrukciu nie sú vyššie ako polovica odporúčanej výšky obytnej miestnosti bytovej budovy.
- Článok 3.25 - Povala je vnútorný priestor domu bez účelového využitia, obvykle prístupný z posledného nadzemného podlažia, vymedzený strešnou konštrukciou.
- Zmieňuje v článku 5.1.10 pri stanovení počtu podlaží v bytovom dome, kde Podkrovie sa uvádza samostatne (napríklad: dve nadzemné podlažia a podkrovie).
- Článok 8.3.2 - Svetlá výška obytných miestností v podkroví musí mať najmenej 2 400 mm.
- Článok 8.3.3 - Trámy a nosníky v podkrovných miestnostiach musia spĺňať podchodnú výšku najmenej 2 100 mm.
- Článok 8.3.4 - Obytná miestnosť v podkroví musí mať najmenej nad polovicou podlahovej plochy svetlú výšku aspoň 2 400mm. V miestach sklonenia má byť v bytových domoch najmenšia svetlá výška aspoň 600 mm, do podlahovej plochy sa započítava len plocha, nad ktorou je minimálna svetlá výška 1 300 mm. Rovnaké výšky sa odporúčajú aj pre rodinné domy.
- Článok 8.3.5 - Za podkrovie sa považuje také podlažie, ktoré má aspoň nad tretinou podlahovej plochy šikmú konštrukciu krovu a zvislé obvodové steny nadväzujúce na šikmú stropnú konštrukciu nie sú vyššie ako polovica odporúčanej výšky obytnej miestnosti bytovej budovy, čiže 1 300 mm.
12.9.2021
aktualizácia 2.7.2022 (zákon 201/2022)
Peter Marčok