Prístupová komunikácia

Stavebný zákon požaduje, aby každá stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo účelovej komunikácie a túto požiadavku posudzuje v jednotlivých konaniach. Detailnejšie požiadavky (mimo dopravnej legislatívy) vnáša najmä legislatíva požiarnej ochrany. V prehľade sa nebudem venovať podrobnostiam, ktoré definuje STN 73 6110 pre projektovanie miestnych komunikácii.

Zákon č. 135/1961 Zb.

o pozemných komunikáciách (cestný zákon) - znenie účinné od 1.6.2021

• § 1 ods. 2 - Pozemné komunikácie sa rozdeľujú podľa dopravného významu, určenia a technického vybavenia na
• a) diaľnice,
• b) cesty,
• c) miestne cesty,
• d) účelové cesty.
• § 1 ods. 3 - Pozemnú komunikáciu tvorí cestné teleso a jej súčasti. Cestné teleso je ohraničené vonkajšími hranami priekop, rigolov, násypov a zárezov svahov, zárubných a obkladových múrov, pätou oporných múrov a pri miestnych cestách pol metra za zvýšenými obrubami chodníkov alebo zelených pásov.
• § 4a - Cesty [podrobnosti v zákone]
• § 4b - Miestne cesty [podrobnosti v zákone]
• § 22 - Účelové cesty [podrobnosti v zákone]
• § 24k ods. 1 - Ak sa v doterajších právnych predpisoch používa pojem „miestna komunikácia“ vo všetkých gramatických tvaroch, rozumie sa tým „miestna cesta“ v príslušnom gramatickom tvare.
• § 24k ods. 2 - Ak sa v doterajších právnych predpisoch používa pojem „účelová komunikácia“ vo všetkých gramatických tvaroch, rozumie sa tým „účelová cesta“ v príslušnom gramatickom tvare.

Zákon č. 50/1976 Zb.

o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) - znenie účinné od 1.6.2021

• § 39a ods. 2 - V podmienkach na umiestnenie stavby sa určia požiadavky
• b) na zabezpečenie súladu urbanistického riešenia a architektonického riešenia stavby s okolitým životným prostredím, najmä na výškové a polohové umiestnenie stavby vrátane odstupov od hraníc pozemku a od susedných stavieb, na výšku stavby, prístup a užívanie stavieb osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, na napojenie na siete technického vybavenia, napojenie na pozemné komunikácie, na podiel zastavanej plochy a nezastavanej plochy zo stavebného pozemku vrátane požiadaviek na úpravu jeho nezastavaných plôch,
• § 39b ods. 2 - V podmienkach nového využívania územia sa určí najmä spôsob, akým sa má územie upraviť, usporiadať, zalesniť, odvodniť, pripojiť na pozemné komunikácie, na siete a zariadenia technického vybavenia územia, spôsob zabezpečenia požiadaviek vyplývajúcich z blízkosti chránených častí krajiny a zo stanovísk dotknutých orgánov a určenia požiadaviek na ochranu existujúcich stavieb a zelene. Podmienkami rozhodnutia podľa odseku 1 sa môže určiť aj kapacitná únosnosť využívania územia na voľnočasové alebo rekreačné potreby obyvateľstva vrátane limitov pre ubytovacie kapacity.
  
  
• § 43i ods. 3 - Stavenisko musí
• c) mať zriadený vjazd a výjazd z miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie na prísun stavebných výrobkov, na odvoz zeminy a stavebného odpadu a na prístup vozidiel zdravotníckej pomoci a požiarnej ochrany, ktorý sa musí čistiť,
• § 47 - Všeobecné technické požiadavky na navrhovanie stavieb
• b) stavba bola prístupná z cesty, miestnej komunikácie alebo z účelovej komunikácie,
• § 66 ods. 4 - V záväzných podmienkach uskutočňovania stavby sa podľa potreby ďalej určí:
• d) podrobnejšie požiadavky na uskutočnenie stavby predovšetkým z hľadiska komplexnosti a plynulosti, napojení na siete a zariadenia technického vybavenia, pozemné komunikácie, odvádzanie povrchových vôd, úpravy okolia stavby a podmienok ochrany zelene, prípadne jej premiestnenia,

Vyhláška č. 532/2002 Z. z.

ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie - znenie účinné od 1.3.2020

• § 7 ods. 1 - Stavba podľa druhu a účelu musí mať kapacitne vyhovujúce pripojenie na pozemné komunikácie, prípadne na účelové komunikácie.
• § 7 ods. 2 - Pripojenie stavby na pozemné komunikácie musí svojimi rozmermi, vyhotovením a spôsobom pripojenia vyhovovať požiadavkám bezpečného užívania stavby a bezpečného a plynulého prevádzkovania na priľahlých pozemných komunikáciách. Podľa druhu a účelu stavby musí pripojenie spĺňať aj požiadavky na dopravnú obsluhu, parkovanie a prístup a použitie požiarnej techniky.
• § 7 ods. 4 - Prístupové cesty k stavbe musia byť zhotovené do začatia užívania stavby.
• § 19 ods. 10 - Pozemné komunikácie sa musia navrhnúť v súlade so slovenskými technickými normami (napríklad STN 73 6101, STN 73 6110) tak, aby sa zabezpečila požadovaná drsnosť krytu vozovky, jasné priestorové usporiadanie, viditeľnosť, čitateľnosť zvislých značiek, vodorovného dopravného značenia a iného cestného vybavenia na bezpečnosť cestnej premávky.
• § 29 ods. 2 - Balkón, lodžia a arkier nesmú svojím umiestnením znižovať funkčnosť a ohrozovať prevádzku verejného priestoru. Výška umiestnenia ich spodného obrysu nad chodníkom musí byť najmenej 3 000 mm a nad cestou najmenej 4 500 mm.
• § 54 ods. 2 - Stavba na zhromažďovanie väčšieho počtu osôb musí
• a) byť situovaná a vybavená tak, aby bola v najvyššej možnej miere zaručená bezpečnosť osôb nachádzajúcich sa v tejto stavbe alebo v jej blízkosti; pre požiarne alebo iné pohotovostné vozidlo musí byť zriadená vyhovujúca prístupová komunikácia, prípadne nástupná plocha,

Vyhláška č. 94/2004 Z. z.

ktorou sa ustanovujú technické požiadavky na protipožiarnu bezpečnosť pri výstavbe a pri užívaní stavieb  - znenie účinné od 01.01.2019

• Zmieňuje v § 7 ods. 3 pri náhradnom spôsobe určenia prvého nadzemného podlažia.
• § 81 ods. 2 - Zariadeniami umožňujúcimi zásah sú
• a) prístupové komunikácie,
• b) nástupné plochy,
• c) zásahové cesty,
• d) požiarne zariadenia.
• § 82 ods. 1 - Prístupová komunikácia na zásah musí viesť aspoň do vzdialenosti 30 m od stavby a od vchodu do nej, cez ktorý sa predpokladá zásah; ak prístupová komunikácia vedie k rodinnému domu, táto vzdialenosť môže byť najviac 50 m.
• § 82 ods. 2 - Prístupová komunikácia podľa odseku 1 nemusí byť vybudovaná k samostatne stojacej stavbe, ak náklady na jej vybudovanie by boli neúmerne vysoké alebo ak sa nachádza v ťažko prístupnom mieste alebo na odľahlom mieste.
• § 82 ods. 3 - Prístupová komunikácia musí mať trvale voľnú šírku najmenej 3 m a jej únosnosť na zaťaženie jednou nápravou vozidla musí byť najmenej 80 kN; do trvale voľnej šírky sa nezapočítava parkovací pruh.
• § 82 ods. 4 - Vjazdy na prístupové komunikácie a prejazdy na nich musia mať šírku najmenej 3,5 m a výšku najmenej 4,5 m.
• § 82 ods. 5 - Každá neprejazdná jednopruhová prístupová komunikácia dlhšia ako 50 m musí mať na konci slučkový objazd alebo plochu umožňujúcu otáčanie vozidla.

STN 73 6100 a STN 73 6100/Z1

Názvoslovie pozemných komunikácií - rok vydania 1999 a 2003

• Článok 2.1 - Pozemná komunikácia [podrobnosti v norme]
• Článok 2.6 - Cesta [podrobnosti v norme]
• Článok 2.15 - Miestna komunikácia [podrobnosti v norme]
• Článok 2.19 - Účelová komunikácia [podrobnosti v norme]

STN 73 6110 až STN 73 6110/Z2

Projektovanie miestnych komunikácií - rok vydania 2004 až 2015

• Článok 3.1 - Rozdelenie miestnych komunikácií [podrobnosti v norme]
• Článok 3.5.1 - Návrh miestnych komunikácií musí rešpektovať zásady bezpečnosti:
• g) Možnosť využitia ich ako prístupové komunikácie pre požiarne vozidlá a iné špeciálne vozidlá.

STN 73 0802 až STN 73 0802/Z2/O3

Požiarna bezpečnosť stavieb. Spoločné ustanovenia – rok vydania 2010 až 2017

• V článku 10.2.1.1 sú uvedené podmienky pre vzdialenosť prístupovej komunikácie od vchodov alebo ukončenie pri nástupnej ploche, v prípade objektov menovite uvedených v požiarnych normách a v prípade objektov, v ktorých sú iba požiarne úseky bez požiarneho rizika.
• Článok 10.2.1.2 - Za dostačujúcu prístupovú komunikáciu sa považuje:
• a) Spevnená pozemná komunikácia šírky najmenej 300 cm (STN 73 6100)
• b) Obslužná prístupová miestna komunikácia (STN 73 6110) za podmienok:
• ba) Voľná šírka najmenej 300 cm (do šírky sa nezapočítava parkovací pruh).
• bb) Komunikácia navrhnutá na zaťaženie najmenej 80 kN najviac zaťaženou nápravou hasičských vozidiel.
• V článku 10.2.1.3 sú uvedené podmienky, kedy je možné použiť Spevnené pozemné komunikácie  podľa článku 10.2.1.2, bod a) pre objekty v závislosti od podlažnosti a výšky objektu [podrobnosti v norme].
• V ostatných prípadoch musí byť prístupová komunikácia aspoň Obslužná prístupová miestna komunikácia podľa STN 73 6110.
• V článku 10.2.1.4 sú uvedené podmienky pre obmedzenie alebo možnosť parkovania pri jednopruhových alebo viacpruhových prístupových komunikáciách [podrobnosti v norme].
• Ďalej sa odporúča rozšírenie jednopruhovej komunikácie v mieste požiarnych hydrantov na odstavenie hasičského vozidla.
• Článok 10.2.2.1 - Výjazdy a prejazdy medzi blokovou zástavbou, vjazdy určené na príjazd hasičských vozidiel na oplotené pozemky, (na ktorých sú stavebné objekty, ako občianska vybavenosť, priemyselné závody a iné) musia mať svetlý rozmer najmenej 350 cm široký a 400 cm vysoký.

STN 73 4301

Bytové budovy – rok vydania 2021

• Článok 4.1.4 - Z hľadiska požiarnej bezpečnosti pre umiestňovanie bytových budov a prístupových komunikácií (vjazdy, podjazdy, rampy) vrátane nástupných plôch pre hasičskú techniku platia súvisiace právne predpisy.
• Článok 4.1.5 - Prístupy k bytovým budovám musia okrem iného kapacitne a technicky vyhovovať pre hasičskú a obslužnú techniku.
• Článok 5.4.5 - Spodný obrys balkónu, lodžie alebo arkiera na vonkajších verejných alebo súkromných priestranstvách je najmenej 3 m nad komunikáciou pre chodcov a najmenej 4,5 m nad cestnou komunikáciou.

Na čo si dať pozor?

• Dodržiavanie slovenskej technickej normy alebo technickej normalizačnej informácie je dobrovoľné (§ 3 ods. 10 zákona č. 60/2018 Z. z.).
• Od 1.6.2021 cestný zákon upravuje pojem “miestna komunikácia a účelová komunikácia” na “miestna cesta a účelová cesta”.
• Slovné spojenie “prístupová komunikácia” je používané v bežnej reči, v legislatíve sa používa slovné spojenie “napojenie na pozemné komunikácie” alebo “pripojenie na pozemné komunikácie” .
• Hasičmi požadovaná šírka 3m sa vzťahuje na priamy úsek cesty, v miestach väčších rádiusov musí byť šírka väčšia vzhľadom na veľkosť hasičských zásahových automobilov.

16.4.2022

Peter Marčok