Bytový dom Nová Dunajská, Bratislava

Bytový dom na Dunajskej ulici nahradil pôvodný trojpodlažný dom so sedlovou strechou, obklopený päť a šesťpodlažnými bytovkami. Projekt, ktorého súčasťou bola tiež asanácia stavby vklinenej do úzkeho dvora, sceľuje (zo strany Dunajskej ulice) mnohovrstvovú zástavbu bloku. Striktne geometrickú fasádu oživuje výrazné štruktúrovanie a práca s detailom. Realizácia reaguje na urbanistický kontext a interaguje s okolitou architektúrou. Dokonca tak, že mnohí okoloidúci vnímajú novostavbu ako “vydarenú rekonštrukciu”.   

Parter domu, rovnako ako v prípade susedných domov, zastrešuje občiansku vybavenosť. Nástup k jadru rozdeľuje dispozíciu na dva priestory s výkladmi smerujúcimi do ulice. Zo vstupnej haly vedie schodisko do záhrady, ktorá sa nachádza nad garážami, na úrovni 2. nadzemného podlažia. 

Osadenie komunikačného jadra zhruba v centre dispozície umožnilo realizovať byty s ideálnym využitím oboch fasád - severnej, orientovanej do vnútrobloku a južnej, smerujúcej na Dunajskú ulicu.

Prvé podlažie určené na bývanie (2. NP) obsiahlo štyri byty. Menší dvojizbový byt orientovaný do dvora, trojizbový byt smerujúci do ulice a dva preplávajúce byty na okraji dispozície (z toho jeden trojizbák a jeden štvorizbák). Práve tieto väčšie byty majú priamy kontakt so záhradou. 

Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí rovnaká schéma bytov. 2 x dvojizbové byty orientované do ulice, 2 x preplávajúce byty na okraji dispozície a 1 x jednoizbák smerujúci do dvora.

Na piatom nadzemnom podlaží priestorové riešenie zahŕňa jednoizbový byt orientovaný do dvora, trojizbový byt smerujúci do ulice a dva preplávajúce štvorizbáky na okraji dispozície.

Trojizbové byty orientované do ulice disponujú loggiou, ktorá je prístupná z dennej časti bytu aj zo spálne. Otvorená dispozícia preplávajúcich bytov zas vytvára zaujímavé priehľady do dvoch rozdielnych svetov - na jednej strane ulica a na druhej strane vnútroblok. Južná (uličná) fasáda obývacích izieb je chránená po celej dĺžke vonkajšími textilnými roletami, ktoré zároveň tvoria filter pred priamym kontaktom s ruchom mesta. Severná časť dennej zóny slúži ako kuchyňa s jedálňou, orientovaná do kľudnej dvorovej časti. Priame prepojenie s exteriérom sprostredkúvajú vysunuté balkóny. Nočná časť bytov - detské izby smerujú taktiež do dvora. Dispozícia väčších bytov ponúka pri rodičovskej spálni komfort vlastnej kúpeľne. 

Samostatnou kapitolou je najvyššie ustúpené podlažie s dvojicou trojizbových bytov. Členitý pôdorysný tvar umožňuje terasám a exteriéru zabiehať do dispozície a vytvárať intímne zóny na strešnej rovine. Vstup vedie do zádveria a následne do centrálnej dennej časti s rozsiahlym presklením, z ktorej sú prístupné ostatné zóny bytu. Nočná časť pozostáva zo spálne s vlastnou hygienou, priamo prístupnou v rámci jedného priestoru. Celé podlažie má nadštandardnú svetlú výšku.

Architektonické stvárnenie fasády zodpovedá funkcii a polohe objektu v rámci mesta. Na sivé plochy segmentovo členeného partra nadväzuje minerálna škrabaná omietka v okrovo sivej tonalite, ktorá sa výrazne podieľa na prirodzenom začlenení domu do zástavby Dunajskej ulice. Ustúpené podlažie je obložené reliéfnymi panelmi so svetlo ružovými náterom.

Podklady: JRKVC
Foto: Peter Jurkovič

Použité materiály a riešenia:
Okná: Reynaers MasterLine 8 HV HI - skryté krídlo
Dvere: Reynaers MasterLine 8 HI
Zdvižno-posuvné systémy na najvyššom podlaží: Reynaers CP 155 LS, ľahké manuálne ovládanie 400 kg krídla
Presklené zábradlie z uličnej strany: RB Glass 
Dizajn: Skryté kovanie a bezrozetová kľučka TOUCH,
Povrchové úpravy profilov: anodizácia svetlý bronz

Vnútrobytové sadrokartónové  priečky: opláštené 2x Rigips RB, RBI.
Konštrukcie pod kuchynské linky: zosilnené s Rigips Habito.
Sadrokartónové podhľady:  opláštené 1x Rigips RB, RBI.
Protipožiarne šachtové steny: systém Rigips