Vajnorská 21, Bratislava

Nebúrať, radšej recyklovať... 

Polyfunkčný objekt na Vajnorskej ulici, blízko Tehelného pola, vznikol rozsiahlou prestavbou a dostavbou administratívnej budovy z 80. rokov.

Z pôvodnej stavby ostala zachovaná iba nosná konštrukcia. O využití základu staršej budovy rozhodla požiadavka bratislavskej časti Nové Mesto na zachovanie prevádzky strediska kultúry na prízemí objektu. Projekt ateliéru cakov+partners, ktorý si vybral investor vo vyzvanej architektonickej súťaži, ukazuje, že aj pri konverzii je možné dosiahnuť kvalitu porovnateľnú s novostavbou. Plusom realizácie je dôraz na riešenie priľahlého verejného priestoru. Nová figúra domu rešpektuje urbanistické väzby v území, aj po rozšírení zapadá do prostredia a nenarúša jeho pôvodný charakter. Prístavby a nadstavba zohľadňujú pôvodnú modulovú sieť, staré a nové časti zjednocuje výrazný raster fasády.  

Polyfunkcia v blízkosti Tehelného pola

Dostavby a nadstavba, ktoré rešpektujú pôvodnú modulovú osnovu, rozširujú priestor pre novú funkčnú náplň. Objekt, ktorý sa podľa zadania investora zmenil na moderný polyfunkčný dom, zachováva dlhoročnú prevádzku kultúrneho strediska. Retail na prízemí a administratívu na poschodí rozširuje bývanie na zvyšných podlažiach. Pre zrekonštruovaný objekt, uzavretý z ulíc Česká, Robotnícka a Osadná, je charakteristický výrazný raster transparentných častí fasády.  

V pôvodnom module

Nároky na nové funkcie domu si vyžiadali radikálnejší prístup k zadaniu. Z pôvodnej budovy zostal iba statický nosný systém - montovaný železobetónový skelet. Pôvodné pásové okná nahradili francúzske okná v kombinácii s loggiami. Rozmerné plochy zasklenia presvetľujú byty s nadštandardnou svetlou výškou 2,9 m. Zároveň tvoria dôležitú súčasť “odľahčeného” vizuálu fasád.

Dispozícia a prevádzka

Presklené fasády, s pekárňou a kaviarňou na prízemí, sú v priamom kontakte s námestím pred budovou. Kancelárske priestory s celkovou výmerou 1100 m2 situovali architekti o poschodie vyššie. Retail a administratíva sú materiálovo a hmotovo oddelené od bývania. 

Vyššie podlažia vyhradili architekti pre bývanie s nadštandardnou svetlou výškou.

V 7. a 8. nadzemnom podlaží navrhli architekti mezonetové byty, využívajúce obe výškové úrovne.

Okolie

Okrem samotného objektu prešli revitalizáciou aj priľahlé verejné priestory a vstup do strediska kultúry, ktorý dostal novú podobu. Pred budovou vzniklo nové námestie, z ktorého sa vstupuje do retailu, strediska kultúry, administratívy a bytovej časti domu. Pôvodný chodník nahradilo živé predpolie, v ktorom sa ľudia radi zdržiavajú.

Umenie 

Umelecké diela Ašota Haasa vo vstupnej hale domu vítajú rezidentov a zároveň robia radosť okoloidúcim.

Autor: cakov + partners
Foto: Tomáš Manina