Hore
Z verejných zdrojov podporil Fond na podporu umenia

Divízia ISOVER Saint-Gobain Construction Products

Dokonalá izolácia

Stará Vajnorská 139
Bratislava

Sto Slovensko, s.r.o.

Stavať zodpovedne

Pribylinská 2
Bratislava

Internorm

Okná pre pasívne domy

Galvaniho 15 B
Bratislava

Hörmann

Brány a dvere

Diaľničná cesta 5186/2B
Senec

SCHÜCO International KG, o. z. Slovensko

Okná, dvere a fasády

Tomášikova 17
Bratislava

KOMA Modular s.r.o.

Říčanská 1191
Vizovice

VELUX SLOVENSKO spol. s r.o.

Prinášame Vám svetlo

Galvaniho 7 7/A
Bratislava

BMI SLOVENSKO

Šikmé a ploché strech

Mojmírovská 9
Ivanka pri Nitre

Inteligentné inštalačné systémy

ABB i-bus® EIB / KNX je inteligentný...

ABB (výrobca)
ABB (distribútor)

umývadlo od SAPHIRKERAMIK

Dizajnéri kúpeľní často snívajú o možnosti...

Phoenix Design (autor)
LAUFEN Bathrooms AG (výrobca)
LAUFEN SK s.r.o. (distribútor)

CITY moduly

Designový mestský mobiliár v merítku drobnej...

KOMA Modular s.r.o. (výrobca)
KOMA Modular s.r.o. (distribútor)

ISOVER EPS GREYWALL

Divízia ISOVER Saint-Gobain Construction Products (výrobca)
Divízia ISOVER Saint-Gobain Construction Products (distribútor)

PANORAMA CELOPRESKLENÉ OKNO HX 300

OTVORENÉ. SVETLÉ. VOĽNÉ.
Veľkoplošné...

Internorm (výrobca)
Internorm (distribútor)

Multizóny

Chýba vám uzavretý priestor, kde môžete...

TECHO, s.r.o. (výrobca)
TECHO, s.r.o. (distribútor)

Hore
Menu
Kalendárium
Vložené
16. júl 2018
0
4340

Hájpark Bratislava 2. etapa

Keď je náplň dôležitejšia ako fasáda.
Hájpark Bratislava 2. etapa
Autori: GutGut, Ing. arch. Štefan Polakovič, Ing. arch. Lukáš Kordík, Mgr. art. Ing. arch. Jana Benková, Ing. arch. Samuel Zeman, Ing. arch. Katarína Bergerová, Imagine Development, Ing. arch. Drahan PetrovičSpolupráca: Ing. Michal Marcinov (Krajinná architektúra), Ing. Ivan Juhás (Krajinná architektúra), Ing. Eva Wernerová (Krajinná architektúra)Investor: Imagine DevelopmentPlocha pozemku: 4.441 m2Zastavaná plocha: 1.936 m2Investičný náklad: 8.450.000 EURNávrh: 2013 - 2014Realizácia: 2015 - 2017Adresa: Kutlíkova 13, Bratislava, SlovenskoPublikované: 20. júl 2018

Aj keď takéto “obyčajné” fasády sa nám väčšinou páčia omnoho viac, ako mnohé zložité riešenia. Naviac, ak celý koncept má svoju hlavu a pätu.  Je zrejmé, že architekti (a investori) vedeli čo chcú. Koncept je konzistentný nielen z architektonického hľadiska. Má ambíciu ponúknuť viac, ako len strechu nad hlavou. Napríklad takú samozrejmú (a predsa zriedkavú) vlastnosť, akou je príjemné prostredie pre bývanie. Ťažiskom sú nielen dobré samotné dispozície bytov. Ich orientácia a flexibilita usporiadania. Ale aj spoločné priestory a exteriér. Podporenie interakcií medzi obyvateľmi a vhodné podmienky pre budovanie zdravej komunity tu žijúcich obyvateľov. Projekt je evidentne robený so srdcom a osobným nasadením.

Pred niečo viac ako rokom sme predstavili prvú etapu obytného súboru Hájpark. Úspešný projekt (svedčí o tom nielen záujem kupujúcich, a odozva obyvateľov, ale napríklad aj nominácia na cenu ARCH) pokračuje druhou etapou, ktorá uzatvára vnútroblok.

Hájpark stojí v bývalom technickom areáli na Kutlíkovej ulici v Petržalke. Lokalita sa nachádza neďaleko dunajskej hrádze, dostihovej dráhy, či jazera Malý Draždiak. Obytný komplex bol pomenovaný podľa blízkej chránenej oblasti Starého hája.

Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek

Projekt bol budovaný v dvoch etapách. V prvej vznikli dva bytové domy, ktoré stoja v tesnej blízkosti vzrastlých stromov. Prioritou developera bolo dreviny zachovať. Aj preto majú bytovky najužší možný pôdorys, absentuje suterén. Druhá etapa nahradila technický areál. Je kompletne “podstavaná” suterénom s parkovaním. Šírka jednotlivých traktov obytného bloku narástla o 2,15m oproti prvej etape. Členitá priestorová skladba bytových domov umožnila vytvorenie množstva terás prístupných priamo z bytov.

Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Situácia
Situácia
Pôdorys 1. PP
Pôdorys 1. PP

Dispozícia

Špecifikom projektu je jeho vnútorná flexibilita, ktorá má potenciál uspokojiť širokú škálu individuálnych požiadaviek. Každý z bytov mal opäť viacero možných dispozičných riešení z ktorých si záujemca mohol vybrať. Cieľom bolo vymyslieť koncept dostatočne flexibilný a pestrý na to, aby dokázal absorbovať aj prípadné výraznejšie priestorové zmeny do budúcnosti. Je zrejmé množstvo času, ktoré architekti (súčasne aj developeri) “investovali” do tvorby konceptu.

Nové “účko”- blok bytových domov druhej etapy, ktoré uzatvára západnú hranicu pozemku, obsluhuje až osem vertikálnych jadier. Pritom na jedno podlažie pripadá menej ako pätnásť bytových jednotiek (celkovo je ich v druhej etape 81). Toto neštandardné riešenie umožnilo väčšinu bytov orientovať na dve svetové strany. Presvetlené a prevetrané teda nie sú len všetky kuchyne, ale aj väčšina kúpeľní.

Obytná plocha je rozšírená o loggie, ktoré majú dostatočnú hĺbku na umiestnenie sedenia alebo lehátok. Loggie v druhej etape majú prípravu na zasklenie, čo umožňuje ich využitie ako ďalšej “izby” počas teplejších mesiacov. Zaujímavé sú tiež už spomínané strešné terasy, na ktoré majú prístup napríklad aj malé dvojizbové byty.

Pôdorys 1. NP
Pôdorys 1. NP
Pôdorys 2. NP
Pôdorys 2. NP
Pôdorys 3. NP
Pôdorys 3. NP
Pôdorys 4. NP
Pôdorys 4. NP
Pôdorys 5. NP
Pôdorys 5. NP
Pôdorys 6. NP
Pôdorys 6. NP
Pôdorys 7. NP
Pôdorys 7. NP
Rez 2. etapa
Rez 2. etapa
Vnútorná flexibilita odprezentovaná na príklade trojizbového bytu
Vnútorná flexibilita odprezentovaná na príklade trojizbového bytuFoto: Bohumil Šálek

Byty disponujú univerzálnym skladovacím priestorom (developer ho pomenoval ako “flex”). Okrem základnej funkcie príručného skladovacieho priestoru (napríklad drahého športového vybavenia), rozširuje možnosti na flexibilné zmeny bytu v budúcnosti. Je situovaný a pripravený tak, že z neho môže úpravou vzniknúť plnohodnotný šatník, druhá kúpeľňa, malá pracovňa, hosťovská izba, alebo je ho možné jednoducho pričleniť k priľahlej miestnosti. Vo väčšine bytov má tento malý priestor svoje vlastné okno.

"Flex" alternatívy využitia
"Flex" alternatívy využitiaFoto: Bohumil Šálek

Architektúra

Na architektonickom stvárnení druhej etapy Hájparku cítiť rukopis ateliéru GutGut. Racionálny geometrický raster fasády je “štandardom” v najlepšom zmysle slova. Nesnaží sa prvoplánovo zaujať nákladným a komplikovaným vizuálom. Necháva však vyniknúť výrazné členenie objektov a “reliéf” priečelí. Kompaktný obytný blok tak vytvára dojem menšej, členitej štruktúry.

Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek

Dvor 

Drahan Petrovič vyrastal v Banskej Bystrici na Kukučínovej ulici, v byte orientovanom do “zeleného” vnútrobloku. Azda aj spomienky na detstvo boli impulzom k snahe o využitie potenciálu pozemku a vnútorného dvora. Developer sa nesnažil o maximálnu zastavanosť parcely (predpísaný index podlažnej plochy spĺňa projekt s rezervou 20 percent). Autormi krajinnej architektúry sú opäť Michal Marcinov, Ivan Juhás a Eva Wernerová. Úpravy exteriéru nadvazujú na “divokejšiu” prvú etapu, kde architekti využili morfológiu pôvodného terénu. Terénna vlna umožnila zaujímavé krajinárske riešenie. Na západnej strane vnútrobloku je “krajina” dôsledne zónovaná. Nájdeme tu kvetinové záhony, trávnaté plochy, detské ihrisko pre menšie deti, či tabulu na kreslenie. Dvor je samozrejme prepojený s prevádzkami na prízemí. Materská škôlka, kaviareň, či spoločenská sála majú prístup do pokojného vnútrobloku.

Ekologický aspekt návrhu spočíva vo využití dažďovej vody v areáli a zavlažovaní vodou z vlastnej studne. Vznik susedskej komunity podporuje spoločná záhrada, ihrisko a park. Developer vytvoril dostatočné zázemie pre tých, ktorí používajú bicykel nielen rekreačne, ale aj ako pravidelný dopravný prostriedok. V každom vchode je samostatná uzamykateľná miestnosť, pre parkovanie bicyklov sú k dispozícii aj vonkajšie stojany a prístrešky.

Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Foto: Bohumil Šálek
Vizualizácia obytného súboru
Vizualizácia obytného súboru
Vizualizácia - pohľad do zeleného dvora
Vizualizácia - pohľad do zeleného dvora

Podklady: Drahan Petrovič, Imagine Development

Poloha diela

GutGut
Ing. arch. Štefan Polakovič
Ing. arch. Lukáš Kordík
Mgr. art. Ing. arch. Jana Benková
Ing. arch. Samuel Zeman
Ing. arch. Katarína Bergerová
Imagine Development
Ing. arch. Drahan Petrovič
Pravý stĺpec
Menu
Hlavný obsahHlavný obsah
Čakajte prosím