ZWIRN OFFICE, Bratislava, Nivy

ZWIRN OFFICE je ďalšou dokončenou realizáciou v rámci postupnej transformácie bývalého areálu Bratislavskej cvernovej továrne na polyfunkčnú mestskú štvrť. Administratívna budova, skolaudovaná v roku 2025, tvorí spolu so susedným bytovým domom ZWIRN 3 jeden z troch mestských blokov, ktoré postupne nahrádzajú pôvodný uzavretý industriálny areál.

Nové urbanistické riešenie územia vzišlo z medzinárodnej architektonicko-urbanistickej súťaže z roku 2016, v ktorej zvíťazil návrh kolektívu COMPASS ARCHITEKTI. Koncept bratislavského ateliéru vychádza z kompaktnej blokovej zástavby, nadväzujúcej na existujúcu uličnú sieť a radiálnu urbanistickú kompozíciu s ťažiskom Dulovho námestia. Tri približne rovnako veľké bloky prepájajú v minulosti oddelené časti územia. Nová štruktúra prináša priečne pešie prepojenia, redukciu tranzitnej dopravy a jasnejšie vymedzenie verejných a poloverejných priestorov.

Transformácia územia sa začala pamiatkovou obnovou a konverziou historickej Pradiarne 1900, na ktorú nadviazala realizácia nového námestia a výstavba polyfunkčných mestských blokov. Po dokončení ZWIRN 1 nasledovala realizácia ZWIRN 3 a administratívnej budovy ZWIRN OFFICE. Poslednou rozostavanou časťou súboru zostáva rezidenčná etapa ZWIRN 2.

ZWIRN OFFICE je špecifický svojím osadením v úzkom cípe riešenej zóny, na nároží Košickej a Svätoplukovej ulice pri križovatke s Mlynskými nivami. Administratívny objekt dopĺňa kompaktnú štruktúru troch mestských blokov, pričom je funkčne aj prevádzkovo prepojený so susedným bytovým domom ZWIRN 3, s ktorým tvorí jeden polyfunkčný mestský celok.

Celkové hmotové riešenie objektu do veľkej miery definovali svetlotechnické limity v území a blízkosť okolitej zástavby. Osadenie stavby v úzkom cípe, jej napojenie na susedný bytový dom a bezprostredný kontakt s existujúcim objektom strednej odbornej školy predstavovali špecifickú projekčnú výzvu.

Výsledkom je charakteristické hmotové riešenie s takmer 7,7-metrovým vykonzolovaním hlavnej hmoty objektu

Architektonický návrh sa vyznačuje striedmym výrazom a funkčným riešením. Nesnaží sa konkurovať výškovým objektom neďalekého downtownu, ale vytvoriť lokálny akcent zóny ZWIRN, rešpektujúci mierku a výškovú skladbu bezprostredného okolia. Vo figúre objektu dominuje výrazné vykonzolovanie hlavnej hmoty nad uličný priestor frekventovanej križovatky, ktoré zároveň reaguje na výškovú úroveň susednej zástavby.

Architektonicko-stavebné riešenie exteriéru aj interiéru kladie dôraz na striedmosť výrazových prostriedkov, zjednocovanie dizajnových riešení, kvalitu, pravosť a trvácnosť použitých materiálov.

Vonkajšie pobytové plochy tvorí zdieľaný vnútroblok, členený na plochy zelene a spevnené pešie komunikácie s dôrazom na priečne prepojenie medzi priľahlými ulicami. Záhony s bohatou výsadbou dopĺňa jednoduchý mobiliár, ktorý poskytuje používateľom priestor na prácu v exteriéri aj oddych.

Vstupný priestor administratívneho objektu dotvára sochárske dielo Vertikála od výtvarníčky Niny A. Šoškovej. Viac ako päť metrov vysoká plastika z recyklovaného plastu svojím organickým tvaroslovím kontrastuje s pravouhlou geometriou architektúry a predstavuje výrazný výtvarný prvok interiéru.

Použité materiály a riešenia:

Podklady: COMPASS ARCHITEKTI
Fotografie: Matej Hakár